福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,729 万円 43.34m²の部屋
〜3,558 万円 61.13m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,729万円43.34m²の部屋40万円 / m²
〜3,558万円61.13m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,671万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,626万円 | 97.3％ |
| 築20年(7年後) | 1,511万円 | 90.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,396万円 | 83.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,281万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,729万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,682万円 | 97.3％ |
| 7年後(築20年) | 1,563万円 | 90.4％ |
| 12年後(築25年) | 1,444万円 | 83.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,325万円 | 76.6％ |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (43.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円43.34m²の部屋
〜10.1万円61.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第10マルヤビル箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第10マルヤビル箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 10階 | 2013年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 12階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 12階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第10マルヤビル箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第10マルヤビル箱崎は、2012年2月に完工したマンションです。所在地は福岡県福岡市東区箱崎となり、徒歩4分ほどの距離に設けられた箱崎宮前駅から福岡市地下鉄箱崎線を利用することができます。なお、同マンションは地上9階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りによって構成されており、管理人は定期的な巡回管理を実施しています。
| マンション名称 | 第10マルヤビル箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「箱崎幼稚園まで350ｍ」
【周辺】小学校「市立箱崎小学校まで400ｍ」
【周辺】中学校「市立箱崎中学校まで2400ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ゆめタウン博多まで1600ｍ」
【周辺】スーパー「業務スーパーまで700ｍ」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで570ｍ」
【周辺】郵便局「箱崎郵便局まで710ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで190ｍ」
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラファセフェリーズ | 1,336万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| Camarade | 2,483万円 〜 3,486万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-24 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| リバティベル箱崎 | 2,281万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-18 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレスマンション | 1,768万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全11戸 |
| ベイサージュ箱崎 | 1,343万円 〜 4,650万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-40 |
2011年3月（築14年） 地上13階 / 全77戸 |
| アクシオン箱崎プレミアム | 2,883万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YGM箱崎駅前1 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| YGM箱崎駅前2 | 2,905万円 〜 3,645万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全20戸 |
| ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,827万円 〜 4,680万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラファセ箱崎 | 1,021万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| アイニティー | 1,683万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール県庁前 | 1,722万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-20 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムプラザ福岡県庁前ネオシス | 1,273万円 〜 2,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-22 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全83戸 |
| ラファセ九大病院前 | 1,603万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目6-4 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レカン | 2,162万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスサンビオ | 1,575万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| ホエブス箱崎 | 2,936万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| THYME | 2,630万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全32戸 |
| サヴォイザ・ティファナ | 1,033万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-19 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| モダンパラッツォ九大医学部前 | 1,251万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-27 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| YGM九大病院前 | 1,097万円 〜 1,536万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-25 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全16戸 |
| グローヴ・ガーデンE | 1,384万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目11-8 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2,855万円 〜 5,091万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-5 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全65戸 |
| クリムゾン吉塚 | 1,905万円 〜 3,176万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-16 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール2 | 2,604万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドールコノミ | 2,378万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ松島 | 1,634万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| グラン・スヴニール | 1,585万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ORIENTBLDNo.93MARINAGATE | 886万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目13-7 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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