ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区コアマンション土井ネクステージ

コアマンション土井ネクステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区土井2丁目34-30

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,027 万円 73.38m²の部屋

3,203 万円 99.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】テラス・専用庭付き!ペットと一緒に暮らすことの出来るマンションです♪

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  • 【エントランス】オートロック付きのエントランスです。外部の人が物件内に入りにくく、不審者の侵入を防ぎます。

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  • 【駐車場】敷地内に平置き駐車場を完備しています!お車の出し入れがしやすいので、大変便利です!

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  • 【周辺】JR香椎線「土井」駅 徒歩約11分(約850m)

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  • 【周辺】多々良中央中学校 徒歩約9分(約700m)教育目標「一人ひとりの無限の可能性を伸ばし 夢抱く 人間性豊かな生徒の育成」

    【周辺】多々良中央中学校 徒歩約9分(約700m)教育目標「一人ひとりの無限の可能性を伸ばし 夢抱く 人間性豊かな生徒の育成」

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  • 【周辺】セブンイレブン福岡多々良小学校前店 徒歩約7分(約550m)

    【周辺】セブンイレブン福岡多々良小学校前店 徒歩約7分(約550m)

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  • 【周辺】サニー八田店 徒歩約11分(約859m)

    【周辺】サニー八田店 徒歩約11分(約859m)

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  • 【周辺】新生堂土井店 徒歩約10分(約779m)

    【周辺】新生堂土井店 徒歩約10分(約779m)

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  • 【周辺】多々良簡易郵便局 徒歩約8分(約604m)

    【周辺】多々良簡易郵便局 徒歩約8分(約604m)

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  • 【周辺】ホームセンターグッデイ土井店 徒歩約11分(約882m)

    【周辺】ホームセンターグッデイ土井店 徒歩約11分(約882m)

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  • 【周辺】セリア土井店 徒歩約10分(約803m)

    【周辺】セリア土井店 徒歩約10分(約803m)

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コアマンション土井ネクステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コアマンション土井ネクステージの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 コアマンション土井ネクステージ5階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

99.73m² 4LDK 南西 物件詳細
1階 コアマンション土井ネクステージ1階2,390万円

売出し中

価格 2,390万円

73.38m² 3LDK 南東 物件詳細
7階 コアマンション土井ネクステージ7階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

78.47m² 3LDK 南東 物件詳細

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コアマンション土井ネクステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,027万円 (28万円 / m²) 73.38m²の部屋

3,203万円 (32万円 / m²) 99.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区土井)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区土井のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,198万円 100%
築30年(4年後) 2,063万円 93.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,027万円
4年後(築30年) 93.8% 1,902万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区土井の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,027万円 (73.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

コアマンション土井ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンション土井ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:7.44%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション土井ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 99.73m² 4LDK / 5階 2025年4月〜2025年11月
2,390万円 73.38m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年11月
2,990万円 96.48m² 4LDK / 3階 2024年12月〜2025年2月
3,080万円 96.48m² 4LDK / 3階 2024年11月
3,180万円 96.48m² 4LDK / 3階 2024年10月
2,180万円 98.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
2,290万円 98.00m² 4LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
2,390万円 98.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
2,480万円 98.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
2,299万円 99.73m² 4LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
2,499万円 99.73m² 4LDK / 4階 2019年4月
2,599万円 99.73m² 4LDK / 4階 2019年3月
1,980万円 78.47m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年9月
2,080万円 78.47m² 3LDK / 2階 2017年10月〜2017年12月
1,320万円 78.47m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年8月
1,730万円 78.47m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,027万円
買取 1,216万円 〜 1,621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンション土井ネクステージは貸したらいくら?参考賃料

10.13万円 / 月 73.38m²の部屋

15.44万円 / 月 99.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コアマンション土井ネクステージの賃料掲載履歴(26件)

コアマンション土井ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション土井ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 78.47m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年11月
9万円 / 月 75.43m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年9月
13万円 / 月 78.47m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
11万円 / 月 75.43m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
15万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2023年2月
13万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2023年1月
7万円 / 月 75.43m² 3LDK / 6階 2020年4月
7.8万円 / 月 75.43m² 3LDK / 6階 2020年3月
8.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
11万円 / 月 75.43m² 3LDK / 7階 2019年12月
8.4万円 / 月 78.47m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年8月
8.5万円 / 月 78.47m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
8.1万円 / 月 75.43m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年8月
10万円 / 月 96.48m² 4LDK / 5階 2015年2月〜2015年5月
8.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
8.7万円 / 月 99.73m² 4LDK / 5階 2014年3月
8.5万円 / 月 78.47m² 3LDK / 2階 2014年3月
8.7万円 / 月 99.73m² 4LDK / 5階 2014年1月
8.5万円 / 月 78.47m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
8.6万円 / 月 78.47m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2013年7月
8.5万円 / 月 78.47m² 3LDK / 2階 2013年3月
8.6万円 / 月 78.47m² 3LDK / 2階 2013年2月
11.4万円 / 月 99.73m² 4LDK / 5階 2009年8月〜2009年11月
9.1万円 / 月 78.47m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月
11.6万円 / 月 99.73m² 4LDK / 5階 2009年1月
9.5万円 / 月 75.43m² 3LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール21 1,855万円 〜 2,564万円 福岡県福岡市東区土井2丁目13-12 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
シーゲルMATSUNAGA 1,927万円 〜 2,675万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字江辻1025-1 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャイン芙美 1,949万円 〜 2,799万円 福岡県福岡市東区土井3丁目8-13 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全11戸
エスペランサ土井 1,860万円 〜 2,227万円 福岡県福岡市東区土井4丁目5-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ香椎南弐番館 2,097万円 〜 3,395万円 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全52戸
JGMVERDE香椎南 2,052万円 〜 2,614万円 福岡県福岡市東区八田2丁目1-52 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全90戸
ドリームしんわ 1,497万円 〜 2,924万円 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全10戸
サクシード多の津 753万円 〜 2,118万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エンゼルブレッサ若宮 1,904万円 〜 2,544万円 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全13戸
リヴェール伊賀2 1,986万円 〜 2,999万円 福岡県糟屋郡粕屋町戸原西1丁目1-32 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全20戸
テラ青葉1号館 2,000万円 〜 2,383万円 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-3-1 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
テラ青葉2号館 1,963万円 〜 2,342万円 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-3-2 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンイースト弐千 1,509万円 〜 2,133万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
スタジオアパートメントオクダ 756万円 〜 1,061万円 福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全40戸
サーリアル21 884万円 〜 1,237万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-2 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ヴェルモンターニュ庚第1 1,237万円 〜 1,681万円 福岡県福岡市東区青葉2丁目9-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フルーブ仲原 2,056万円 〜 3,000万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ボヌール原町 2,185万円 〜 3,289万円 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目8-2 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全24戸
サンセール長者原 702万円 〜 1,065万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目5-16 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全24戸
サングレート箱崎公園東 2,074万円 〜 3,480万円 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 1998年10月(築28年)
地上10階 / 全52戸
シティパル21 2,017万円 〜 2,984万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須71-1 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全36戸
シティライフ箱崎17 1,515万円 〜 2,103万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59-1 2000年9月(築26年)
地上8階 / 全40戸
ピュア・ウイングはるまち 853万円 〜 1,261万円 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目8-8 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール・原町 1,349万円 〜 1,903万円 福岡県糟屋郡粕屋町原町1丁目2-20 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全20戸
スクレーパー東 800万円 〜 1,130万円 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-18 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
MJR原町 1,621万円 〜 2,814万円 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全24戸
サンジュール・イースト箱崎 2,521万円 〜 4,127万円 福岡県福岡市東区松田3丁目11-1 2000年7月(築26年)
地上9階 / 全32戸
アムール長者原駅前 2,063万円 〜 3,009万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東2丁目1-27 1998年11月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴィネット長者原 1,591万円 〜 2,215万円 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東3丁目2-23 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全17戸
GrandMcCoy柚須 1,158万円 〜 1,834万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2851-1 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コアマンション土井ネクステージの売却に強い不動産会社 22社

コアマンション土井ネクステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンション土井ネクステージから近い順に表示しています

合同会社福岡資産管理
物件から
1.4
  • 福岡県福岡市東区青葉3丁目31-12
  • JR香椎線 舞松原駅 徒歩10分
  • 代表者高田 洋輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第021070号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
エイチ・マリー株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴16年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(02)第019459号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
4.1
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社リブレステート
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

地域密着・誠実査定で安心サポート

株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
株式会社FRH
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 寿人
  • 免許番号福岡県知事(01)第019761号
株式会社レーヴハウス
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目3-12 ブラザー博多駅前ビル5F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池田 一馬
  • 免許番号福岡県知事(01)第019791号
作州不動産株式会社
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社鳴海屋
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
7.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
ハウスドゥ 三苫駅前 株式会社エルーチェ
物件から
8.7
  • 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
  • 西鉄貝塚線 三苫駅 徒歩3分

福岡市東区での売買を得意としています☆

全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆

社員画像

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  • 代表者松岡 工貴
  • 免許番号福岡県知事(02)第019186号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
48.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社HI’s
物件から
479.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
877.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コアマンション土井ネクステージの物件概要

マンション名称 コアマンション土井ネクステージ
所在地
福岡県福岡市東区土井2丁目34-30 地図を見る
交通
  • JR香椎線 / 土井駅 徒歩11分(約880m)
  • JR香椎線 / 伊賀駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コアマンション土井ネクステージ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • コアマンション土井ネクステージ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • コアマンション土井ネクステージ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • コアマンション土井ネクステージ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/10
  • コアマンション土井ネクステージ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/10
  • コアマンション土井ネクステージ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/10
  • コアマンション土井ネクステージ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    7/10
  • コアマンション土井ネクステージ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    8/10
  • コアマンション土井ネクステージ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/10
  • コアマンション土井ネクステージ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/10
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓コアマンション土井ネクステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンション土井ネクステージの売却に強い不動産会社を22社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コアマンション土井ネクステージの売り時ですか?
コアマンション土井ネクステージがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で14.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:7.44%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや高めの水準です。
コアマンション土井ネクステージの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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