福岡県福岡市東区土井2丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,330 万円 57.33m²の部屋
〜2,462 万円 81.63m²の部屋
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JGMシュリアン土井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
JGMシュリアン土井の売却に役立つ情報をチェック！
JGMシュリアン土井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,800万円 |
60.25m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,330万円 （23万円 / m²） 57.33m²の部屋
〜2,462万円 （30万円 / m²） 81.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
JGMシュリアン土井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：1.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMシュリアン土井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,600万円 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,999万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,049万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 2,099万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 2,149万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 2,199万円 | 74.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 1,500万円 | 57.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,650万円 | 57.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,700万円 | 57.74m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,830万円 | 74.49m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 1,880万円 | 81.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,890万円 | 74.49m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 81.63m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 1,980万円 | 81.63m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 1,980万円 | 74.49m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 57.33m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 81.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JGMシュリアン土井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJGMシュリアン土井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.25m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンクロス95 | 1,513万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目1-32 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース土井2 | 1,560万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイン94 | 1,566万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンカップ | 1,365万円 〜 1,932万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目6-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドム箱田2 | 1,280万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目7-22 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール翔・航 | 1,331万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目20-36 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| アイビル1 | 1,507万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目21-40 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション香椎南2 | 1,427万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目35-22 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| シールズ八田 | 465万円 〜 745万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目10-11 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルミエール土井 | 1,540万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目23-13 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション香椎南 | 1,428万円 〜 2,783万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目17-12 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全77戸 |
| エイルスクエア空港東 | 1,524万円 〜 2,384万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| エテルナ香椎南 | 1,553万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-18 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ミネルヴァ内橋 | 1,044万円 〜 1,729万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス・ウィステリア | 780万円 〜 1,013万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エバーライフ箱崎第6 | 1,253万円 〜 2,419万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目1-13 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| 多々良イーストドーム | 1,426万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目21-38 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングFUJI | 1,644万円 〜 2,308万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エミネンス'92 | 1,518万円 〜 2,140万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-32 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール長者原西 | 1,469万円 〜 1,899万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| Banksy多の津 | 699万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル工藤 | 1,639万円 〜 2,158万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-10 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワールマンション青葉ウエスト棟 | 1,391万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-11 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全107戸 |
| コムフォートシティ | 1,745万円 〜 2,453万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西2丁目4-22 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワールマンション青葉イースト棟 | 1,131万円 〜 1,765万円 | 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-12 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全175戸 |
| シャトー'95 | 667万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目14-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,244万円 〜 2,234万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポハクウン | 844万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-28 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,363万円 〜 2,264万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンヒル・7 | 1,646万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目20-1 |
1995年1月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | JGMシュリアン土井 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】外観写真
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【周辺】多々良小学校 800m
4/13
【周辺】多々良中央中学校 920m
5/13
【周辺】鮎川内科 480m
6/13
【周辺】石橋整形外科 690m
7/13
【周辺】佐賀銀行土井支店 830m
8/13
【周辺】福岡銀行土井支店 790m
9/13
【周辺】西松屋福岡土井店ベビー用品・マタニティ・服飾 840m
10/13
【周辺】サトー食鮮館八田店 1040m
11/13
【周辺】サニー八田店 950m
12/13
【周辺】ホームセンターグッデイ 土井店 1000m
13/13| 築年月（築年数） | 1994年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 香椎建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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