価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区土井1丁目21-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,540 万円 64m²の部屋
〜2,255 万円 68.45m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,540万円64m²の部屋24万円 / m²
〜2,255万円68.45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,540万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.81万円64m²の部屋
〜8.24万円68.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 68.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイビル1 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区土井1丁目21-40 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン福岡土井1丁目店
【周辺】多々良小学校
【周辺】多々良中央中学校
【周辺】博多学園 博多高等学校
【周辺】ミスターマックス土井店
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール翔・航 | 1,358万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目20-36 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
ルミエール土井 | 1,576万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目23-13 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドム箱田2 | 1,310万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目7-22 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
グレース土井2 | 1,596万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-21 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド土井南 | 1,356万円 〜 1,989万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目11-27 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイン94 | 1,616万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-12 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ミラクロス | 1,627万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目7-38 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
コアマンション土井 | 1,763万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目13-7 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾンモンカップ | 1,397万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目6-14 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンクロス95 | 1,553万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目1-32 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シールズ八田 | 475万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目10-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
JGMシュリアン土井 | 1,305万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全85戸 |
エテルナ香椎南 | 1,546万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-18 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
コアマンション香椎南 | 1,356万円 〜 2,731万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目17-12 |
1993年7月(築32年) 地上9階 / 全77戸 |
コアマンション香椎南2 | 1,425万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目35-22 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ロワールマンション青葉ウエスト棟 | 1,362万円 〜 2,002万円 | 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-11 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全107戸 |
ロワールマンション青葉イースト棟 | 1,162万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市東区青葉7丁目38-12 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全175戸 |
グランピア青葉 | 1,288万円 〜 2,189万円 | 福岡県福岡市東区名子3丁目20-20 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全44戸 |
多々良イーストドーム | 1,466万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目21-38 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ香椎十番館 | 1,825万円 〜 3,165万円 | 福岡県福岡市東区青葉2丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
MJR舞松原 | 1,987万円 〜 2,854万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目26-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルヴィ香椎七番館 | 1,678万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目28-1 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
ベルヴィ香椎八番館 | 1,277万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目29-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
コーポハクウン | 775万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヒル・7 | 1,696万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目20-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ベルヴィ香椎五番館 | 1,532万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全100戸 |
ベルヴィ香椎参番館 | 1,249万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エイルスクエア空港東 | 1,508万円 〜 2,436万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目1-20 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全49戸 |
シャトレ若宮 | 2,075万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目1-12 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルヴィ香椎弐番館 | 1,533万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市東区舞松原4丁目7-2 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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