価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区土井1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
864万円50m²の部屋17万円 / m²
〜1,171万円50m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円50m²の部屋
〜5.96万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
土井アパートメントB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土井アパートメントB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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土井アパートメントB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 土井アパートメントB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーマート福岡土井四丁目店 900m
【周辺】ミニストップ福岡土井2丁目店 783m
【周辺】ローソン舞松原店 1278m
【周辺】ドラッグ新生堂土井店 397m
【周辺】ホームプラザナフコ 1135m
【周辺】グッデイ 1135m
| 築年月（築年数） | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 土井アパートメントC棟 | 857万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目4-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 土井アパートメントA棟 | 684万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市東区土井1丁目5-16 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフパークタウンA | 738万円 〜 1,021万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンH | 973万円 〜 1,354万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンB | 1,417万円 〜 2,025万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフパークタウンE | 609万円 〜 828万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンC | 1,094万円 〜 1,480万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンI | 376万円 〜 1,034万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフパークタウンD | 1,150万円 〜 1,618万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全210戸 |
| サンライフパークタウンG | 740万円 〜 1,008万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字内橋197-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 多の津住宅団地5棟 | 610万円 〜 887万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 多の津住宅団地5棟 | 318万円 〜 460万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 多の津住宅団地6棟 | 809万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-6 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多の津住宅団地7棟 | 585万円 〜 804万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-7 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多の津住宅団地3棟 | 426万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| 多の津住宅団地4棟 | 531万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-4 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン松島 | 1,036万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目25-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンボール香椎宮前 | 1,399万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-36 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンハイム | 1,411万円 〜 1,945万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目12-8 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松島 | 390万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-31 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東林寺コーポ | 537万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-48 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 汐見ハイツ | 1,119万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目5-15 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| 三角マンション | 721万円 〜 1,092万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 昭栄ハイツ | 375万円 〜 1,419万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈320-1 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポサンホルト | 801万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| 南風廬 | 858万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-13 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大丸マンション | 872万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬1-33 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| シェーナ箱崎駅前 | 467万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-25 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全17戸 |
| 香椎フラワーハイツ26棟 | 1,127万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目26 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| ディア名島マンション | 440万円 〜 577万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目1-22 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
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