価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区千早5丁目11-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,839 万円 55m²の部屋
〜2,508 万円 60m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,839万円55m²の部屋33万円 / m²
〜2,508万円60m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,839万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.84万円55m²の部屋
〜8.41万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル千早の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル千早が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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エクセル千早周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル千早 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】ヤマダ電機200m
【周辺】千早小学校750m
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン宮前 | 567万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-14 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーサー香椎倶楽部 | 2,123万円 〜 3,435万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-27 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全23戸 |
| オアシス香椎 | 836万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目14-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルル香椎参道 | 1,477万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目5-3 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| APPLEPIE24 | 820万円 〜 5,611万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目5-18 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン香椎御幸 | 1,077万円 〜 3,823万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目2-21 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全88戸 |
| ニシコービル香椎 | 821万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-28 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全66戸 |
| アムール香椎駅南 | 1,972万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目19-4 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ハーモニー香椎 | 2,122万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花香絽 | 662万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-24 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ香椎参道 | 1,389万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-15 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和香椎ホームズ | 1,003万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目26-31 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウィル・シャローズ | 1,210万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-27 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| モントーレ香椎参道 | 1,493万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-46 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| シャトル浩栄 | 2,206万円 〜 2,693万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目5-11 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール香椎参道 | 1,577万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-43 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク2号棟 | 3,127万円 〜 3,840万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-2 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール香椎南 | 1,665万円 〜 2,086万円 | 福岡県福岡市東区水谷3丁目28-19 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイタスマンション香椎 | 396万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| ネクサスワールドオスカートゥスケ棟 | 1,763万円 〜 2,824万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク4号棟 | 2,520万円 〜 2,946万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-4 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| ネクサスワールドポルザンパルク3号棟 | 3,382万円 〜 5,630万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ダイナコート香椎 | 1,221万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-13 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ネクサスワールド石山5号棟PINEAPPLE | 2,640万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールド石山6号棟COCONUT | 2,535万円 〜 3,099万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-6 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| ネクサスワールド石山7号棟BANANA | 2,869万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクサスワールドマークマック8号棟 | 2,485万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-8 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| マーサライフ香椎 | 1,842万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネクサスワールドクールハース9号棟 | 2,041万円 〜 4,877万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-9 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ香椎 | 1,645万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-33 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全139戸 |
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