福岡県福岡市東区千早5丁目2-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,446 万円 51.63m²の部屋
〜4,163 万円 74.6m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,446万円 (47万円 / m²) 51.63m²の部屋
〜4,163万円 (56万円 / m²) 74.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市東区千早)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,567万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,500万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 2,328万円 | 90.7% |
築25年(12年後) | 2,156万円 | 84.0% |
築30年(17年後) | 1,984万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 2,446万円 |
2年後(築15年) | 97.4% | 2,382万円 |
7年後(築20年) | 90.7% | 2,218万円 |
12年後(築25年) | 84.0% | 2,054万円 |
17年後(築30年) | 77.3% | 1,890万円 |
このマンションと、福岡市東区千早の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (51.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 43万円 / m² |
ヒルクレスト千早30周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:4.94%、 1年前→今年:1.39% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 51.63m²の部屋
〜
13.96万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルクレスト千早30の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルクレスト千早30が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
10.7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.4万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 11階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月 |
10.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月 |
11.2万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.4万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.6万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 9階 | 2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月 |
7.7万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.1万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10.4万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 51.63m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 9階 | 2014年7月 |
11万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.8万円 / 月 | 60.92m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マテーモ千早 | 1,651万円 〜 3,712万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-25 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全26戸 |
ヒルクレスト千早65 | 2,485万円 〜 4,324万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目4-5 |
2014年3月(築12年) 地上13階 / 全65戸 |
MJR千早 | 3,109万円 〜 5,115万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目25-17 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全133戸 |
クラブオリエントNo.87マリアージュステーション | 960万円 〜 1,814万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目31-18 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・サンズ千早駅前 | 3,911万円 〜 5,364万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-20 |
2015年1月(築11年) 地上19階 / 全144戸 |
ルーキス千早 | 1,645万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目22-9 |
2014年8月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
RJRプレシア千早駅前 | 1,692万円 〜 3,549万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目51-19 |
2013年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ザ・リンドス | 1,748万円 〜 5億 4,750万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目15-12 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MJRシティ香椎 | 3,057万円 〜 3,534万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Residential香椎2 | 1,714万円 〜 2,137万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-17 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
オリジン | 2,582万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目12-54 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LINDES | 1,600万円 〜 5,047万円 | 福岡県福岡市東区千早4丁目7-9 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
カーサ・カッシーニ | 1,556万円 〜 3,162万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-9 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
ル・シエール・ド・ボーネ | 1,802万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目16-12 |
2014年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
パーク・テラス香椎駅前 | 2,870万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-17 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全1戸 |
香椎駅前レジデンス | 1,587万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-8 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
マキシム.K | 2,276万円 〜 2,644万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-20 |
2011年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンス2 | 3,427万円 〜 4,056万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目18-35 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤン香椎駅前2番館 | 3,041万円 〜 4,561万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目20-3 |
2012年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マーベル寿扇 | 1,232万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-43 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリヤン香椎駅前1番館 | 2,491万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目21-37 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブザライフ千早 | 1,754万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目3-37 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
パーク・サンリヤン名島 | 2,830万円 〜 4,243万円 | 福岡県福岡市東区名島5丁目66-8 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全118戸 |
オリーブ松崎 | 1,688万円 〜 2,016万円 | 福岡県福岡市東区松崎4丁目3-28 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンクール香椎駅前 | 2,287万円 〜 3,554万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目28-14 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
サンティナ後藤1 | 2,687万円 〜 3,186万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目2-34 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
コースト名島 | 1,448万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-6 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクロス松崎ファインテラス | 2,470万円 〜 3,930万円 | 福岡県福岡市東区松崎1丁目44-9 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
照葉テラスマリナコート3番館 | 3,042万円 〜 4,044万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目5-3 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全66戸 |
セントラルパーク香椎照葉壱番館 | 2,986万円 〜 4,847万円 | 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-1 |
2014年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
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マンション名称 | ヒルクレスト千早30 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区千早5丁目2-26 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください