価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区多の津5丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
508 万円 20m²の部屋
〜848 万円 24m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
508万円20m²の部屋25万円 / m²
〜848万円24m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 508万円 |
買取 | 305万円 〜 406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.9万円20m²の部屋
〜3.9万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレスト多の津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレスト多の津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 2K / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年5月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年5月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2018年1月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2014年12月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.50m² | 2K / 7階 | 2010年12月〜2011年6月 |
2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.9万円 / 月 | 23.50m² | 2K / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレスト多の津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレスト多の津 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 福岡流通センター店(420m)
【周辺】マルキョウ 松田店(982m)
【周辺】サトー食鮮館 松島店(1119m)
【周辺】福岡銀行福岡流通センター支店(398m)
【周辺】西日本シティ銀行 流通センター (ATM)(547m)
【周辺】福岡流通センター内郵便局(562m)
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクセス第3ビル博多東 | 609万円 〜 851万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日之出ビル多の津 | 480万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全70戸 |
メゾン・ド・ブルーテ | 476万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目23-20 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ベルトピアエグゼ福岡2 | 316万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目19-6 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全52戸 |
フジノビルサンフォーカス | 648万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目5-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ロワールマンション箱崎 | 1,053万円 〜 2,314万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
アーバン多の津 | 471万円 〜 1,186万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-32 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィック多の津1 | 460万円 〜 653万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目49-10 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
カーサ原田 | 510万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
三愛シティライフ箱崎8 | 1,297万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目26-20 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全63戸 |
プレジデント箱崎 | 1,290万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目26-20 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
MAC箱崎コート | 1,686万円 〜 2,677万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目12-5 |
1990年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティライフ箱崎13 | 1,550万円 〜 2,750万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠468-3 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全49戸 |
三愛シティライフ箱崎7 | 1,334万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目7-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
グランピア箱崎5 | 1,742万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-35 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全79戸 |
レヂオンス博多東 | 1,594万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-20 |
1991年8月(築34年) 地上10階 / 全67戸 |
フェニックス原田ビルα | 552万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
フェニックス原田ビルβ | 523万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-19 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
三愛シティライフ箱崎12 | 1,426万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-18 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全57戸 |
パシフィック箱崎5 | 1,182万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ノアーズアーク平成館 | 1,156万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-5 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全43戸 |
ビブレ箱崎 | 1,342万円 〜 1,970万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目29-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
パシフィック箱崎7 | 1,216万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-2 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全9戸 |
エクセレント田口 | 1,642万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目4-28 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グーテンハイツ箱崎3 | 1,189万円 〜 1,947万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目12-38 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全56戸 |
三愛シティライフ箱崎11 | 1,428万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目8-62 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全59戸 |
箱崎エクセル東20 | 1,402万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-19 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
フォレスト多々良91 | 1,432万円 〜 2,012万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
フラリッシュ博多東 | 541万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドパレス空港東 | 1,631万円 〜 2,782万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2832-1 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
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