価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区社領2丁目21-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,612 万円 65m²の部屋
〜2,062 万円 66m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クオリティ88の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,612万円65m²の部屋25万円 / m²
〜2,062万円66m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円65m²の部屋
〜6.62万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオリティ88の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリティ88が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クオリティ88周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クオリティ88 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区社領2丁目21-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「順和保育園まで1100ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルセブンハイツ2 | 493万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-22 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ホワイトハウス | 524万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目24-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| RX筥松part1ミヤマ | 457万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目6-16 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナミ博多 | 522万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| コープ・センタービレッジ | 1,710万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| スワンマンション東箱崎 | 1,293万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| 三愛シティライフ箱崎9 | 1,542万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-30 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全61戸 |
| 筥松小南エクセル35 | 1,576万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-10 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ユートピア原田弐番館 | 554万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア原田壱番館 | 505万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目45-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| カサ・コモド | 508万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-22 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| シュロス原田 | 1,559万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークコート箱崎EAST | 629万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャンパスシティ箱崎 | 316万円 〜 652万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目42-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全246戸 |
| 大産原田マンション | 1,151万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| パシフィックアトラス箱崎1 | 485万円 〜 670万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目9-20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| 三愛シティライフ箱崎6 | 1,307万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-37 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| 三愛シティライフ箱崎10 | 1,534万円 〜 1,876万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目8-18 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンド丸善 | 692万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目12-18 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス松島6 | 789万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-19 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤルエクセル箱崎1 | 1,071万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-30 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 1,380万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴェルモント原田 | 523万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセレント古田 | 1,402万円 〜 2,037万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローヤルエクセル箱崎2 | 1,067万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 964万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 1,889万円 〜 4,965万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| フラリッシュ博多東 | 541万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 1,147万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| アーバン箱崎 | 515万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
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