価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,060 万円 72.89m²の部屋
〜1,619 万円 97.46m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ホワイトパレス香住ヶ丘A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
77.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,060万円72.89m²の部屋15万円 / m²
〜1,619万円97.46m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトパレス香住ヶ丘A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,045万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,880万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,090万円 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.12万円72.89m²の部屋
〜8.72万円97.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトパレス香住ヶ丘A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトパレス香住ヶ丘A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 77.85m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 77.85m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 87.92m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.54m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 97.46m² | 5LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 97.46m² | 5LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 91.09m² | 5LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 82.54m² | 4LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.42m² | 4LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.42m² | 4LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ホワイトパレス香住ヶ丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトパレス香住ヶ丘A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトパレス香住ヶ丘B棟 | 1,094万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘5丁目5-5 |
1987年12月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| レジデンス第2高倉 | 1,541万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1-17 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリンピア香住 | 1,516万円 〜 1,927万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション香住ヶ丘 | 1,319万円 〜 1,578万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1-11 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| エクレールかすみヶ丘 | 1,136万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-22 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンス・ダムール | 1,142万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目30-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COZYPLACEかすみ | 370万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目2-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸菱第2コーポ | 859万円 〜 1,340万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目23-28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ高倉 | 1,366万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-3 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリンピア2 | 1,507万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NKオナー | 1,391万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目13-10 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| トピア唐原 | 1,208万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目9-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ唐原 | 1,006万円 〜 1,870万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-9 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレジデント大名 | 476万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目2-3 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネスイン唐原 | 559万円 〜 703万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-25 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園ハイツ崎村 | 1,126万円 〜 1,430万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目3-3 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ和白 | 573万円 〜 727万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目7-20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム福岡東 | 558万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール唐原 | 309万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目2-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全61戸 |
| サンライズヒル | 553万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-27 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス香住ヶ丘 | 323万円 〜 688万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ永浦 | 1,137万円 〜 1,865万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目5-5 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス香椎 | 469万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-11 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス白浜 | 1,529万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-46 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| セレス九産大駅前 | 445万円 〜 1,157万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-30 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス九産大駅前 | 411万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-58 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| タイタス香住ヶ丘 | 431万円 〜 679万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目9-18 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全31戸 |
| メモリープラザ九産大前 | 516万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目6-9 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全64戸 |
| タイガーハイツ1 | 435万円 〜 655万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-27 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスオーキッド | 1,159万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目8-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
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