福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
475 万円 22.11m²の部屋
〜594 万円 22.11m²の部屋
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エルアークス香住ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルアークス香住ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
エルアークス香住ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
22.11m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
475万円 （21万円 / m²） 22.11m²の部屋
〜594万円 （27万円 / m²） 22.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(福岡市東区香住ヶ丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 538万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 529万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 475万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 466万円 |
このマンションと、福岡市東区香住ヶ丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
475万円 (22.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 27万円 / m² |
エルアークス香住ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.53%、 2年前→1年前：6.32%、 1年前→今年：0.18% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 475万円 |
| 買取 | 285万円 〜 380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.18万円 / 月 22.11m²の部屋
〜
3.67万円 / 月 22.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルアークス香住ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルアークス香住ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2024年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアール香住ヶ丘 | 2,181万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目11-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全1戸 |
| エスポワール森 | 1,896万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目6-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアコート唐原 | 1,648万円 〜 2,108万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目23-29 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン香住丘東 | 1,181万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目21-12 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラブリー2号館 | 1,011万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目19-24 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサ・ボニタ | 432万円 〜 631万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルスクエア香住ヶ丘東 | 1,507万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目11-8 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| JGMヴェルデ唐の原駅前 | 1,200万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目1-30 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| 第2エスポワール森 | 1,826万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目5-37 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード唐原 | 641万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-63 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリューゲル九産大前 | 680万円 〜 1,263万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-25 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| コアマンション和白東パセオ | 1,589万円 〜 2,657万円 | 福岡県福岡市東区和白東1丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上14階 / 全218戸 |
| 三愛シティライフ和白マリンビュー | 1,262万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| JGMシュリアン和白 | 1,195万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目14-53 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| パルファン黒木 | 1,504万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-3 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール香住ヶ丘 | 353万円 〜 721万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目9-15 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SAISON馨 | 473万円 〜 674万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目11-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| SAISON翠 | 473万円 〜 674万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目11-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイナコートグランドエスタディオ | 367万円 〜 528万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-43 |
1996年3月（築29年） 地上0階 / 全92戸 |
| フジコーポラス3 | 524万円 〜 738万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-39 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・スペース香住ケ丘 | 616万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘7丁目8-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロリアス | 583万円 〜 821万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目10-37 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル和白 | 1,744万円 〜 2,345万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目6-20 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロマネスクフィオレ香椎2 | 488万円 〜 792万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-31 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクフィオレ香椎 | 331万円 〜 540万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目22-30 |
1994年6月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| エトワール7 | 633万円 〜 900万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-17 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール和白 | 492万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目22-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンシャイン田代 | 601万円 〜 878万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-24 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイナットU・I | 518万円 〜 760万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目7-9 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジコーポラス1 | 484万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-27 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | エルアークス香住ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目31-19 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【外観】
3/3| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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