北海道札幌市北区あいの里3条9丁目21-50
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,009 万円 42.9m²の部屋
〜2,219 万円 67.65m²の部屋
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1,009万円 (24万円 / m²) 42.9m²の部屋
〜2,219万円 (33万円 / m²) 67.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市北区あいの里三条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 949万円 | 100% |
築25年(5年後) | 884万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 820万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,009万円 |
5年後(築25年) | 93.2% | 940万円 |
10年後(築30年) | 86.4% | 871万円 |
このマンションと、札幌市北区あいの里三条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,009万円 (42.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 24万円 / m² |
ピアッツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.20%、 2年前→1年前:2.28%、 1年前→今年:-0.89% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 606万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.87万円 / 月 42.9m²の部屋
〜
6.87万円 / 月 67.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアッツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 55.77m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアッツァ2 | 578万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条9丁目21-40 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全60戸 |
ラウルあいの里 | 589万円 〜 842万円 | 北海道札幌市北区あいの里3条6丁目1-6 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
中銀ヴェルデシティあいの里1号館 | 495万円 〜 983万円 | 北海道札幌市北区あいの里2条6丁目3-1 |
2004年5月(築22年) 地上21階 / 全114戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピアッツァの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ピアッツァ |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区あいの里3条9丁目21-50
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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