この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区香椎4丁目15-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,093 万円 36.75m²の部屋
〜1,987 万円 50.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバン香椎神宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
50.4m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,093万円36.75m²の部屋30万円 / m²
〜1,987万円50.4m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区香椎)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区香椎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,158万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,081万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,093万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,021万円 | 93.3% |
このマンションと、福岡市東区香椎の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (36.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,093万円 |
買取 | 656万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.08万円36.75m²の部屋
〜7.58万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン香椎神宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン香椎神宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
5.6万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
5.8万円 / 月 | 36.75m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
6.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年5月 |
6.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバン香椎神宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバン香椎神宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目15-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】サニー舞松原店 864m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーストーン香椎2 | 731万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市東区香椎6丁目1-9 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
MJR香椎参道3番館 | 2,543万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
MJR香椎参道2番館 | 1,913万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全66戸 |
MJR香椎参道1番館 | 1,973万円 〜 3,176万円 | 福岡県福岡市東区香椎5丁目4-30 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パロス香椎参道 | 2,011万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
イトーピア香椎松崎中央公園 | 1,859万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市東区水谷1丁目8-26 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
ペルル香椎参道2 | 1,331万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目8-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
アーサー香椎センティオ | 1,657万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目15-17 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハクウン2 | 702万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-12 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
GBH千早レジデンス | 783万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目5-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
シティライフ香椎駅前 | 2,473万円 〜 3,392万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-11 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
プラトウズ若宮 | 884万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目16-27 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アレグリア香椎駅前 | 2,680万円 〜 3,240万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-2 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
ケンズスクエア | 1,859万円 〜 2,749万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-39 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
マリナガーデン香椎 | 794万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
チェリーブロッサム | 951万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目13-1 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームしんわ | 1,238万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市東区舞松原1丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3 | 3,325万円 〜 3,895万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全122戸 |
リーベスト香椎駅東 | 1,701万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド2 | 2,069万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-12 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全122戸 |
ローリス香椎7 | 831万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目25-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド1 | 2,843万円 〜 4,290万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-11 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全56戸 |
K.ステーション2 | 633万円 〜 872万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド6号棟 | 2,133万円 〜 3,315万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-6 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全80戸 |
エンゼルブレッサ若宮 | 1,848万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 |
2000年2月(築25年) 地上3階 / 全13戸 |
JGMVERDE香椎南 | 1,761万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市東区八田2丁目1-52 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全90戸 |
ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド5号棟 | 2,074万円 〜 3,730万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目2-5 |
1998年3月(築27年) 地上20階 / 全114戸 |
エバールよろい坂 | 1,030万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目25-7 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リクトール5 | 1,227万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目16-24 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
コスモ香椎 | 1,739万円 〜 2,265万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目25-11 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
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