価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区向野2丁目13-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
897 万円 25.2m²の部屋
〜1,213 万円 25.2m²の部屋
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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パルム大橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
897万円25.2m²の部屋36万円 / m²
〜1,213万円25.2m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 897万円 |
買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.14万円25.2m²の部屋
〜4.68万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルム大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルム大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルム大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルム大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン福岡大橋一丁目店まで320m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡大橋駅西店まで195m」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス大橋店まで617m」
【周辺】スーパー「にしてつストアレガネット大橋まで421m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂南大橋店まで429m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂向野店まで805m」
【周辺】郵便局「福岡大橋郵便局まで157m」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行大橋駅前支店まで427m」
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夢 | 793万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目19-12 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ビエラコート大橋 | 1,073万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-8 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全55戸 |
サウスイン大橋 | 430万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ハウスユマニテ大橋β館 | 1,762万円 〜 5,218万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-7 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大橋駅西口 | 987万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目16-16 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ大橋 | 2,014万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスユマニテ大橋α館 | 1,874万円 〜 6,562万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-9 |
1990年11月(築35年) 地上14階 / 全66戸 |
シティラック大橋 | 2,153万円 〜 3,855万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目24-12 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全31戸 |
ガーデンステージ大橋 | 1,771万円 〜 2,464万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目12-37 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
陽光ハウス | 855万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目8-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
フローラルハイム大橋 | 2,239万円 〜 3,032万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目18-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
スコーレ向野2 | 964万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
クリザス高宮南 | 2,207万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目5-26 |
1993年8月(築32年) 地上8階 / 全13戸 |
センターコート大橋 | 1,991万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
ファミール大橋グランヒルズ | 2,296万円 〜 4,718万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目27-17 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全141戸 |
ネオポリス大橋 | 909万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
ラルジュ大橋 | 726万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目24-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
パストラル・ミキ | 1,646万円 〜 2,261万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目17-5 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール大橋弐番館 | 1,586万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-25 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
ステイツ大橋 | 307万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
エクレール大橋 | 1,480万円 〜 2,900万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-10 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋第2 | 343万円 〜 638万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全53戸 |
エルヴェ塩原 | 553万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-24 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ライム・ライト | 1,680万円 〜 2,835万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルデッツアヒルズ | 612万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目21-2 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ESTAS大橋 | 1,476万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-16 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メヌエット大橋駅前 | 1,160万円 〜 2,412万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19-3 |
1990年11月(築35年) 地上14階 / 全63戸 |
高宮パークホームズ | 2,174万円 〜 4,136万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目21-1 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
ソネット21 | 584万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
シティパレス大橋駅前パート2 | 658万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
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