宮崎県都城市前田町17-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
217 万円 36.54m²の部屋
〜327 万円 37.26m²の部屋
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217万円 （6万円 / m²） 36.54m²の部屋
〜327万円 （9万円 / m²） 37.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.54m²の部屋の場合 | 37.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 217万円 | 327万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 179万9,987円 | 290万5,083円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンコーポマエダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：4.27% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 217万円 |
| 買取 | 130万円 〜 173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.9万円 / 月 36.54m²の部屋
〜
3.39万円 / 月 37.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 妻ヶ丘マンション | 390万円 〜 610万円 | 宮崎県都城市妻ケ丘町5-11 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| NJ北原 | 411万円 〜 618万円 | 宮崎県都城市北原町14-14 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 野崎マンション | 324万円 〜 482万円 | 宮崎県都城市栄町 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイム一万城 | 237万円 〜 364万円 | 宮崎県都城市一万城町65-3 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポマエダ |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県都城市前田町17-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県都城市前田町17-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 都城駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1979年1月(築48年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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