価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市前田町15-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
247 万円 19.87m²の部屋
〜673 万円 40.16m²の部屋
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ロワイヤルヒルズ都城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
24.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
247万円19.87m²の部屋12万円 / m²
〜673万円40.16m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 247万円 |
| 買取 | 148万円 〜 197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.27万円19.87m²の部屋
〜5.25万円40.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワイヤルヒルズ都城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルヒルズ都城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.16m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.87m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
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ロワイヤルヒルズ都城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.70%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：-0.49% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワイヤルヒルズ都城 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市前田町15-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】小学校都城市立大王小学校まで245ｍ
【周辺】高校宮崎県立都城泉ケ丘高等学校まで1004ｍ
【周辺】和風料理ゆきひさまで592ｍ
【周辺】イタリア料理テラスまで762ｍ
【周辺】ラーメンあたりやまで477ｍ
【周辺】ラーメン丸新ラーメン本店まで961ｍ
【周辺】ファミリーレストランガスト 都城店まで641ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン都城 | 912万円 〜 1,615万円 | 宮崎県都城市小松原町1418-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 東町ペアシティ | 155万円 〜 1,315万円 | 宮崎県都城市東町13-13 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール都城 | 645万円 〜 1,018万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目16-4 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワールいしはら | 670万円 〜 1,169万円 | 宮崎県都城市北原町28-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール都城2 | 773万円 〜 1,481万円 | 宮崎県都城市年見町2-26 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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