価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市上川東1丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
646 万円 67.71m²の部屋
〜1,000 万円 81.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポワール都城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
646万円 67.71m²の部屋 10万円 / m²
〜1,000万円 81.99m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.96万円 67.71m²の部屋
〜6.62万円 81.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール都城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.21% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：-1.23% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール都城 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市上川東1丁目16-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】都城市立川東小学校まで1245ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン都城 | 901万円 〜 1,568万円 | 宮崎県都城市小松原町1418-1 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスポワールいしはら | 658万円 〜 1,126万円 | 宮崎県都城市北原町28-2 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール都城2 | 773万円 〜 1,453万円 | 宮崎県都城市年見町2-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全37戸 |
| ロワイヤルヒルズ都城 | 241万円 〜 647万円 | 宮崎県都城市前田町15-20 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全58戸 |
| 東町ペアシティ | 152万円 〜 1,279万円 | 宮崎県都城市東町13-13 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック都城 | 686万円 〜 1,109万円 | 宮崎県都城市菖蒲原町35-16-1 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
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