宮崎県都城市小松原町1418-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
848 万円 64.08m²の部屋
〜1,631 万円 94.2m²の部屋
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【外観】開放感のあるリビングスペースが広がります。洗練されたインテリアが魅力的です。やわらかな照明が部屋全体に温かみを演出しています。家具が配置しやすい間取りです。
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【エントランス】エントランスから室内への動線がスムーズです。落ち着いた色合いの床材が空間に統一感をもたらします。ダイニングとリビングが効率的に配置され家具のレイアウトもしやすい間取りです。
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【駐車場】敷地内に駐車場が備わっておりお車をお持ちの方にも便利です。車の出し入れがしやすい設計となっています。車通りのある道路に面した立地でアクセスも良好です。広々としたスペースで移動もスムーズです。
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【周辺】イオン都城駅前店まで1048m
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【周辺】ローソン都城平江町店まで669m、駐車場も広いし、店内も広い。今風の綺麗なコンビニ。
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【周辺】都城市立大王小学校まで702m
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【周辺】都城市立小松原中学校まで604m
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【周辺】
8/8アーバン都城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバン都城の売却に役立つ情報をチェック！
アーバン都城の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
94.2m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ都城店 新興不動産 有限会社 | ||||||
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848万円 （13万円 / m²） 64.08m²の部屋
〜1,631万円 （17万円 / m²） 94.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.08m²の部屋の場合 | 94.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 848万円 | 1,631万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万5,840円 | 60万4,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万840円 | 64万4,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 809万3,638円 | 1,566万4,676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバン都城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：4.27% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン都城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 64.88m² | 3LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 690万円 | 64.88m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 64.08m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 94.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン都城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン都城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤルヒルズ都城 | 247万円 〜 687万円 | 宮崎県都城市前田町15-20 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| ミタカホーム11 | 207万円 〜 303万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目3 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| エスポワール都城 | 636万円 〜 1,031万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目16-4 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワールいしはら | 667万円 〜 1,193万円 | 宮崎県都城市北原町28-2 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大王マンション | 704万円 〜 991万円 | 宮崎県都城市大王町34-5 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール都城2 | 753万円 〜 1,430万円 | 宮崎県都城市年見町2-26 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバン都城の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバン都城から近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン都城 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県都城市小松原町1418-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/6
3LDK 6階
2/6
3LDK 7階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 10階
5/6
3LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年12月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 文化コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県都城市小松原町1418-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 都城駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年12月(築35年)【設備・条件】
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