価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県都城市北原町28-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
682 万円 52.17m²の部屋
〜1,196 万円 70m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
682万円52.17m²の部屋13万円 / m²
〜1,196万円70m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 682万円 |
| 買取 | 409万円 〜 545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.37万円52.17m²の部屋
〜6.44万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールいしはらの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールいしはらが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 44.71m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.71m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.71m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.71m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
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エスポワールいしはら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
都城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-0.46% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
都城市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワールいしはら |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市北原町28-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール都城2 | 776万円 〜 1,495万円 | 宮崎県都城市年見町2-26 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスポワール都城 | 627万円 〜 1,029万円 | 宮崎県都城市上川東1丁目16-4 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバン都城 | 928万円 〜 1,654万円 | 宮崎県都城市小松原町1418-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルヒルズ都城 | 250万円 〜 687万円 | 宮崎県都城市前田町15-20 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| 東町ペアシティ | 157万円 〜 1,353万円 | 宮崎県都城市東町13-13 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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