ホームズマンション売却プライスマップ宮崎県都城市サンフィール都城

サンフィール都城はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

829万円 56.85m²の部屋

1,103万円 57.13m²の部屋

所在地 宮崎県都城市菖蒲原町21-17
交通
  • JR日豊本線 / 都城駅 徒歩17分
  • JR日豊本線 / 西都城駅 3km

サンフィール都城

外観

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サンフィール都城の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンフィール都城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

サンフィール都城3階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

56.85m² 3DK -

サンフィール都城は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

829万円 56.85m²の部屋 15万円 / m²

1,103万円 57.13m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(都城市菖蒲原町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(都城市菖蒲原町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 837万円 100%
築30年(3年後) 763万円 91.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 829万円 100%
3年後 (築30年) 755万円 91.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、都城市菖蒲原町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

829万円 (56.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
15万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 829万円
買取 497万円 〜 663万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンフィール都城は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.14万円 56.85m²の部屋

4.94万円 57.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンフィール都城周辺の中古マンション価格推移情報

サンフィール都城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
都城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

都城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:-0.65%

宮崎県の直近3年間の変動(12.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

都城市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンフィール都城
所在地 宮崎県都城市菖蒲原町21-17
交通
  • JR日豊本線 / 都城駅 徒歩17分
  • JR日豊本線 / 西都城駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【内科】川畑医院まで264m

    【周辺】【内科】川畑医院まで264m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 都城年見町店まで449m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 都城年見町店まで449m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 都城年見町店まで380m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 都城年見町店まで380m

  • 【周辺】【歯科】安楽歯科医院まで425m

    【周辺】【歯科】安楽歯科医院まで425m

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンフィール都城の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
都城第2パークマンション 434万円 〜 1,156万円 宮崎県都城市北原町13-20 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ドーゼット・HIRO 833万円 〜 1,088万円 宮崎県都城市郡元2丁目8 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全13戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンフィール都城を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフィール都城の売却に強い不動産会社を0社以上掲載しています。
サンフィール都城に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンフィール都城の売り時ですか?
サンフィール都城がある都城市のマンションの価格は直近の3年間で12.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:-0.65%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日