価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区的場2丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
642 万円 38.46m²の部屋
〜879 万円 38.46m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ビレッジハウス的場1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
38.46m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
642万円38.46m²の部屋17万円 / m²
〜879万円38.46m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.38万円38.46m²の部屋
〜5.06万円38.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス的場1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス的場1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 38.46m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 38.06m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビレッジハウス的場1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビレッジハウス的場1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス的場2 | 645万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目8 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ大橋 | 1,080万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目7-1 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全107戸 |
| やまとコーポ | 1,044万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目3-8 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ桜ヶ丘 | 926万円 〜 1,238万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘4丁目15 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| ラ・フルール白栄 | 1,041万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-18 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェミニ井尻 | 1,180万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目7-7 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ春日 | 819万円 〜 1,826万円 | 福岡県春日市須玖北4丁目10 |
1975年9月（築50年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| FOXBLDG. | 1,453万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-6 |
1975年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高木団地1 | 1,054万円 〜 1,516万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-1 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 高木団地3 | 1,149万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-3 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高木団地4 | 1,523万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目7-4 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト老司Renatus | 543万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目16-9 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 南福岡ハイツ | 621万円 〜 1,071万円 | 福岡県春日市日の出町5丁目10 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全54戸 |
| 野間ハイツ | 501万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-33 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全41戸 |
| Kビル諸岡 | 777万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目1-13 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ野間 | 1,095万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-10 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全60戸 |
| グリーンマンション野間 | 1,035万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目1-35 |
1974年2月（築51年） 地上8階 / 全121戸 |
| サン・スーシェ | 923万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡2丁目13-38 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野間カステリア | 798万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全81戸 |
| 第2藤ビルC | 775万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-12 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2藤ビルB | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-15 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2藤ビルA | 775万円 〜 1,062万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目2-17 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンパークマンション南福岡 | 327万円 〜 439万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-21 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大池シャインハイツ | 1,417万円 〜 2,836万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3 |
1974年10月（築51年） 地上8階 / 全53戸 |
| メゾン野間ハイツ | 606万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-41 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全20戸 |
| 多賀ハイツ | 700万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-39 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第一大楠マンション | 639万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-34 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ高宮チャペルサイド | 1,097万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-50 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全22戸 |
| 金久ビル300 | 845万円 〜 1,279万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目10-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三城ハイツ | 885万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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