ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区パラッツオ南山荘通

パラッツオ南山荘通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区平和2丁目5-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,880 万円 71.59m²の部屋

3,157 万円 87.37m²の部屋

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パラッツオ南山荘通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラッツオ南山荘通の売却に強い不動産会社 11社

パラッツオ南山荘通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラッツオ南山荘通から近い順に表示しています

福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
ハンエー地建株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイル
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
7.9
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号

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パラッツオ南山荘通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,880万円71.59m²の部屋26万円 / m²

3,157万円87.37m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツオ南山荘通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 71.59m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年9月
1,900万円 71.59m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
1,980万円 71.59m² 3LDK / 1階 2020年9月
2,050万円 71.59m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年8月
2,780万円 75.51m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,880万円
買取 1,128万円 〜 1,504万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラッツオ南山荘通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.25万円71.59m²の部屋

13.75万円87.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラッツオ南山荘通の賃料掲載履歴(18件)

パラッツオ南山荘通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッツオ南山荘通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
10万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
12.5万円 / 月 87.37m² 4LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
14万円 / 月 87.37m² 4LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
11.5万円 / 月 75.61m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
14万円 / 月 87.37m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
14万円 / 月 87.37m² 4LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
14万円 / 月 87.27m² 4LDK / 4階 2012年12月〜2013年6月
11.5万円 / 月 87.37m² 4LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月
16万円 / 月 87.37m² 4LDK / 4階 2012年6月〜2012年11月
14万円 / 月 87.37m² 4LDK / 4階 2011年6月〜2012年5月
9.8万円 / 月 71.59m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2012年3月
10.5万円 / 月 71.59m² 3LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
11万円 / 月 75.61m² 3LDK / 2階 2012年2月
11万円 / 月 75.61m² 3LDK / 2階 2011年11月
16万円 / 月 87.37m² 4LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
16万円 / 月 87.37m² 4LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月
9.8万円 / 月 71.59m² 2LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西鉄平尾駅 (西鉄天神大牟田線)
8

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パラッツオ南山荘通周辺の中古マンション価格推移情報

パラッツオ南山荘通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 パラッツオ南山荘通
所在地 福岡県福岡市南区平和2丁目5-17
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1990年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

パラッツオ南山荘通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ南山荘通 3,017万円 〜 4,582万円 福岡県福岡市南区平和2丁目4-10 1991年8月(築34年)
地上6階 / 全8戸
アクセス南山荘通 1,753万円 〜 3,135万円 福岡県福岡市南区平和2丁目3-4 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス濱中5 2,261万円 〜 3,130万円 福岡県福岡市南区平和1丁目3-16 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全6戸
クレール平和 676万円 〜 1,068万円 福岡県福岡市南区平和2丁目2-34 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ルエメゾンロワール平和 659万円 〜 922万円 福岡県福岡市南区平和1丁目3-3 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ平尾 903万円 〜 2,079万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-34 1990年2月(築35年)
地上8階 / 全8戸
ラ・シャトレ平和 1,879万円 〜 2,936万円 福岡県福岡市南区平和1丁目4-26 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全13戸
メゾンボヌール平和 2,214万円 〜 3,592万円 福岡県福岡市南区平和2丁目2-25 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
レオンド浄水南 954万円 〜 1,759万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目3-40 1992年3月(築33年)
地上7階 / 全55戸
ロマネスク平和 755万円 〜 1,105万円 福岡県福岡市南区平和2丁目28-8 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全16戸
アクティブ平尾 528万円 〜 811万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目13-12 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
山荘公園マルタ 2,493万円 〜 3,701万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目9-7 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンテージ 689万円 〜 1,013万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目7-19 1990年3月(築35年)
地上3階 / 全9戸
サンピア平和 2,072万円 〜 4,036万円 福岡県福岡市南区平和1丁目23-20 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ダイナコート平尾山荘通り 370万円 〜 747万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目3-4 1990年7月(築35年)
地上11階 / 全91戸
グリーンヒルズ平尾 1,430万円 〜 2,227万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-18 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム平尾 894万円 〜 1,241万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-36 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全6戸
平和パークマンション 2,770万円 〜 4,328万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目4-7 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムコート平尾 559万円 〜 776万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-35 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全9戸
オークヒルズ平尾倶楽部 2,450万円 〜 5,022万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目16-28 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全13戸
JNGESTATE平和 536万円 〜 967万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-6 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンションMAXIM平尾 1,277万円 〜 8,430万円 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-31 1991年5月(築34年)
地上10階 / 全52戸
シャトレ平尾山荘通り 2,828万円 〜 3,903万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目14-12 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全13戸
アリビラ平尾 894万円 〜 1,284万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-39 1991年12月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
グランピア山荘通り 2,868万円 〜 4,361万円 福岡県福岡市中央区平尾5丁目1-15 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全6戸
アークサミット平尾 2,769万円 〜 3,911万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-25 1989年12月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
エーティ平尾 673万円 〜 2,784万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-5 1990年5月(築35年)
地上7階 / 全40戸
グランド平尾 1,511万円 〜 2,305万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目17-20 1989年3月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
グレイスビルNo.8 1,861万円 〜 3,101万円 福岡県福岡市南区高宮1丁目16-2 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション平尾第2 796万円 〜 2,506万円 福岡県福岡市中央区平尾2丁目10-10 1990年11月(築35年)
地上10階 / 全51戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パラッツオ南山荘通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラッツオ南山荘通の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラッツオ南山荘通の売り時ですか?
パラッツオ南山荘通がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:0.66%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日