岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
945 万円 76.34m²の部屋
〜1,427 万円 87.65m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
945万円 （12万円 / m²） 76.34m²の部屋
〜1,427万円 （16万円 / m²） 87.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.34m²の部屋の場合 | 87.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 945万円 | 1,427万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万7,850円 | 53万6,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万2,850円 | 57万6,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 903万5,188円 | 1,368万6,434円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エバーグリーン岐阜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.95%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：6.25% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン岐阜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 80.62m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,198万円 | 87.65m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,399万円 | 80.62m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,298万円 | 87.65m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,299万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,349万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,399万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,449万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,499万円 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 780万円 | 290.98m² | - / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 980万円 | 290.98m² | - / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,480万円 | 87.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 590万円 | 82.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 76.34m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 87.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルムサンライズ | 276万円 〜 404万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラナカコマ | 354万円 〜 479万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
| ルミエール大野 | 606万円 〜 931万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラフレーズ | 411万円 〜 1,066万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目94 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全23戸 |
| フラットK | 364万円 〜 582万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目167-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポワコー | 649万円 〜 866万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンあずま | 521万円 〜 665万円 | 岐阜県岐阜市葭町5丁目 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全7戸 |
| 松久コーポ | 1,019万円 〜 1,256万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライト日置2号 | 743万円 〜 1,018万円 | 岐阜県岐阜市光明町1丁目 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全9戸 |
| マンション島原 | 665万円 〜 1,010万円 | 岐阜県岐阜市島原町40 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポきそ | 275万円 〜 430万円 | 岐阜県瑞穂市穂積990-1 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール瑞穂 | 835万円 〜 2,704万円 | 岐阜県瑞穂市別府1185-1 |
1984年9月（築42年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ大畑 | 854万円 〜 1,166万円 | 岐阜県岐阜市吉野町1丁目11 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| プライベートシェラトン | 392万円 〜 593万円 | 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| スパークシティ浪花 | 431万円 〜 667万円 | 岐阜県岐阜市浪花町1丁目7 |
1986年5月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KATOHNO2 | 938万円 〜 1,331万円 | 岐阜県瑞穂市只越910 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| KATOHNO1 | 827万円 〜 1,221万円 | 岐阜県瑞穂市只越910-1 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッツコート | 591万円 〜 916万円 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目40 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポラス宮川 | 513万円 〜 746万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目89 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| エヌタス西河渡B | 494万円 〜 761万円 | 岐阜県岐阜市西河渡3丁目80 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| エヌタス西河渡A | 478万円 〜 712万円 | 岐阜県岐阜市西河渡3丁目80 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ田神E館 | 1,153万円 〜 1,482万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-1 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ田神F館 | 1,410万円 〜 1,849万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-2 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
| リアライズ竜田町 | 505万円 〜 950万円 | 岐阜県岐阜市竜田町1丁目22 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全40戸 |
| グリンピア田神 | 331万円 〜 495万円 | 岐阜県岐阜市田神9-21 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン岩佐 | 512万円 〜 750万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣5丁目29 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリンセス高屋 | 419万円 〜 760万円 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木3丁目92 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 五十鈴ハイツNeo | 418万円 〜 654万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食5丁目160 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| 別府メゾン | 661万円 〜 877万円 | 岐阜県瑞穂市別府2070 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エバーグリーン岐阜 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
2LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 6階
4/5
4LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月：1984年7月(築42年)【設備・条件】
井戸、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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