ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市U・TOPIA20

U・TOPIA20 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市正木1255-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】エレベーター付きのRCマンション

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ショッピング施設「マーサ21まで550m」

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    3/8
  • 【周辺】郵便局「岐阜正木郵便局まで620m」

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    4/8
  • 【周辺】銀行「岐阜信用金庫まで630m」

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    5/8
  • 【周辺】コンビニ「サークルKまで580m」

    【周辺】コンビニ「サークルKまで580m」

    6/8
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで1100m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで1100m」

    7/8
  • 【周辺】幼稚園、保育園「はなぞの幼稚園まで1600m」

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U・TOPIA20の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

U・TOPIA20の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 U・TOPIA205階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

54.42m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

U・TOPIA20は貸したらいくら?参考賃料

5.39万円 / 月 1部屋あたり

6.42万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

U・TOPIA20の賃料掲載履歴(8件)

U・TOPIA20の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにU・TOPIA20が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 54.42m² 2LDK / 5階 2025年10月
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2024年9月
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
5.6万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
5.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 54.40m² 3DK / 5階 2020年10月〜2021年1月
5.2万円 / 月 54.42m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
5.2万円 / 月 54.42m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
NORTHLAND1 508万円 〜 906万円 岐阜県岐阜市北島7丁目11-21 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
コーポラス山田 347万円 〜 940万円 岐阜県岐阜市八ツ梅町3丁目28 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全18戸
ラフェリアーナ 360万円 〜 652万円 岐阜県岐阜市今川町1丁目15 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全23戸
ロワール本郷 325万円 〜 983万円 岐阜県岐阜市本郷町3丁目2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全13戸
CASA本郷 445万円 〜 1,091万円 岐阜県岐阜市本郷町5丁目22 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全33戸
ハイツアズミ 346万円 〜 486万円 岐阜県岐阜市春日町2丁目4 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ビレッジハウス岐阜タワー 394万円 〜 866万円 岐阜県岐阜市西中島5丁目9-6 1988年12月(築37年)
地上12階 / 全211戸
エクセルハイツ七番館 433万円 〜 1,959万円 岐阜県岐阜市西園町17 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全22戸
OMレジデンス岐阜都通 472万円 〜 580万円 岐阜県岐阜市都通3丁目8 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全9戸
ACERA 361万円 〜 1,249万円 岐阜県岐阜市美園町4丁目19 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ハイツ元町 1,120万円 〜 1,671万円 岐阜県岐阜市元町2丁目19 1988年12月(築37年)
地上7階 / 全30戸
ルミエール元町 419万円 〜 657万円 岐阜県岐阜市元町2丁目24-1 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全42戸
エクセル香蘭 415万円 〜 702万円 岐阜県岐阜市香蘭2丁目69 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全17戸
パークサイドクリヤダ 1,035万円 〜 1,360万円 岐阜県岐阜市栗矢田町2丁目2 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全8戸
アーク岐阜 344万円 〜 436万円 岐阜県岐阜市粟野西1丁目488-1 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全39戸
エスポワールイトウ 648万円 〜 1,562万円 岐阜県岐阜市長住町1丁目14 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全11戸
ロアシス大富 286万円 〜 558万円 岐阜県岐阜市織田塚町1丁目9-11 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全15戸
パセール精華 713万円 〜 1,523万円 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目5-10 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
キャッスル金園 184万円 〜 670万円 岐阜県岐阜市金園町10丁目9 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全22戸
フォーブル三里 447万円 〜 950万円 岐阜県岐阜市清754 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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U・TOPIA20の売却に強い不動産会社 8社

U・TOPIA20の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

U・TOPIA20から近い順に表示しています

鵜飼不動産株式会社
物件から
2.4
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
4.2
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
5.3
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
6.8
  • 岐阜県岐阜市柳森町1丁目65番地4 オフィス柳森C
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号
ハウスドゥ 岐阜瑞穂 株式会社極東
物件から
7.0
  • 岐阜県瑞穂市馬場上光町3丁目78
  • JR東海道本線 穂積駅 徒歩20分

お客様に合った売却プランを提案いたします

イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。
(※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 誠
  • 免許番号岐阜県知事(02)第004981号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
7.2
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
269.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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U・TOPIA20の物件概要

マンション名称 U・TOPIA20
所在地
岐阜県岐阜市正木1255-2 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 バス20分 正木マーサ前下車 徒歩7分(約560m)
  • バス 正木マーサ前下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • U・TOPIA202LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • U・TOPIA202LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • U・TOPIA202LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • U・TOPIA203DK3階間取り

    3DK 3階

    4/9
  • U・TOPIA202LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/9
  • U・TOPIA202LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • U・TOPIA202LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/9
  • U・TOPIA202LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/9
  • U・TOPIA202LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1989年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、U・TOPIA20の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、U・TOPIA20の売り時ですか?
U・TOPIA20がある岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で-2.67%程度下降しています。(3年前→2年前:-6.51%、2年前→1年前:-0.58%、1年前→今年:4.71%)
岐阜県の直近3年間の変動(-1.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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