この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区平和1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,666 万円 62.64m²の部屋
〜4,408 万円 73.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,666万円62.64m²の部屋43万円 / m²
〜4,408万円73.44m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区平和 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,839万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,727万円 | 93.9% |
築30年(10年後) | 1,615万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,666万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,503万円 | 93.9% |
10年後(築30年) | 2,341万円 | 87.8% |
このマンションと、福岡市南区平和の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,666万円 (62.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,666万円 |
買取 | 1,600万円 〜 2,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.26万円62.64m²の部屋
〜14.62万円73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インレット平和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインレット平和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
10.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
14.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
13.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
10.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
10.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
10.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
10.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
11.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
10.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
13.6万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
13.2万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年9月 |
10.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
13.2万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
14万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
13.2万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
10.7万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年6月 |
10.6万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
10.8万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
10.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
10.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
14万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
10.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
10.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
10.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
14万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
10.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.4万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.6万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
10.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
10.4万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
10.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月 |
9.4万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
9.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
9.4万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
13万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年12月 |
9.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月 |
9.3万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
11.6万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.1万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.6万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
10.8万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.2万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.4万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9.4万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月 |
8.8万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インレット平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インレット平和 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 徒歩15分。ショッピングセンター 1170m
【周辺】サニー平尾店 徒歩2分。スーパー 100m
【周辺】ドラッグセガミ美野島店 徒歩21分。ドラックストア 1680m
【周辺】セブンイレブン福岡平尾2丁目店 徒歩4分。コンビニ 260m
【周辺】ドラッグセガミ平尾店 徒歩3分。ドラックストア 200m
【周辺】サンマート 徒歩10分。ホームセンター 780m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩64分。ディスカウントショップ 5110m
【周辺】天神コア 徒歩29分。デパート 2280m
【周辺】ザ・ダイソーマルショク吉塚駅東店 徒歩62分。その他小売店 4920m
【周辺】ほっともっと那の川店 徒歩13分。弁当屋 980m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・フィールド平尾 | 996万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-27-1 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全38戸 |
フェイスカミーユ | 1,233万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目20-24 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステージア平尾 | 902万円 〜 8,178万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目2-19 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
サンスクエア | 979万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目6-19 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
グランド・ルー平尾アンティエ | 2,997万円 〜 4,622万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-8 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全21戸 |
エンシェント山荘通り | 1,655万円 〜 2,645万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目1-27 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン平尾南 | 3,496万円 〜 4,756万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目15-7 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全3戸 |
ヴェルデ平尾 | 1,465万円 〜 4,487万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-8 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
グーフィー平尾 | 1,809万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目16-2 |
2005年10月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
ティサージュ平尾 | 2,289万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目13-22 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ平尾 | 1,080万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-7 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
ベネフィス平尾グランスウィート | 1,222万円 〜 3,503万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目4-8 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オネスティ平尾 | 1,184万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-16 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全90戸 |
ライオンズマンション平尾グランフォート | 3,154万円 〜 4,970万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-15 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
パークコート平尾ヒルトップレジデンス | 4,509万円 〜 8,384万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目26-4 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ平尾 | 3,283万円 〜 5,998万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-32 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
アリエス平尾2 | 1,189万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド平和 | 1,069万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目8-27 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ファースト・ピット | 1,785万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目18-28 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャロム高宮 | 1,056万円 〜 3,490万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンス大宮 | 1,511万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目4-27 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,152万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン平尾浄水 | 4,231万円 〜 5,403万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目21-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアーティック平尾 | 1,137万円 〜 4,054万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目3-31 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
セリーン平尾 | 1,461万円 〜 4,139万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目19-7 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
クリエート平尾駅前 | 2,010万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イル・ヴァローレ薬院1 | 1,139万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目12-21 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセラン平尾 | 1,127万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
ピュアドームリベルテ平尾 | 878万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
コスモレジデンス平和 | 2,639万円 〜 4,761万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目23-6 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
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