価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市栄新町2丁目30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,243 万円 52.65m²の部屋
〜1,559 万円 54.9m²の部屋
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店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,243万円52.65m²の部屋24万円 / m²
〜1,559万円54.9m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円52.65m²の部屋
〜6.06万円54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークマンション長山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークマンション長山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.84m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.55m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.90m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.90m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.90m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークマンション長山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークマンション長山 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市栄新町2丁目30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッツコート | 455万円 〜 586万円 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目40 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポ柳川 | 444万円 〜 708万円 | 岐阜県岐阜市柳川町10 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンライト日置2号 | 707万円 〜 886万円 | 岐阜県岐阜市光明町1丁目 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| パビリオン梅林苑C棟 | 376万円 〜 472万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン梅林苑A棟 | 351万円 〜 453万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| パビリオン梅林苑B棟 | 363万円 〜 494万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全115戸 |
| サニーフラッツ | 416万円 〜 1,342万円 | 岐阜県岐阜市白山町2丁目22 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| プライベートシェラトン | 331万円 〜 482万円 | 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ大畑 | 727万円 〜 1,043万円 | 岐阜県岐阜市吉野町1丁目11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリンピア田神 | 331万円 〜 486万円 | 岐阜県岐阜市田神9-21 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンあずま | 465万円 〜 598万円 | 岐阜県岐阜市葭町5丁目 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| 岡信ハイツ | 432万円 〜 543万円 | 岐阜県岐阜市雲井町4丁目16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ田神F館 | 1,424万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| コーポ大富 | 478万円 〜 629万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松久コーポ | 978万円 〜 1,206万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルムサンライズ | 297万円 〜 430万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラナカコマ | 365万円 〜 494万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポワコー | 592万円 〜 796万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンテラス伊藤重 | 456万円 〜 681万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目15-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン細畑 | 766万円 〜 1,251万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| マンション島原 | 664万円 〜 990万円 | 岐阜県岐阜市島原町40 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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