価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市五坪2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,097 万円 99.39m²の部屋
〜1,437 万円 99.39m²の部屋
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店舗内観
地域密着！専門スタッフ対応可能です！
当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。
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直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,097万円99.39m²の部屋11万円 / m²
〜1,437万円99.39m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ田神B館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,249万円 | 99.39m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 1,199万円 | 99.39m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,299万円 | 99.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,099万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,199万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,248万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,298万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,399万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,449万円 | 99.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,590万円 | 99.39m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 99.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円99.39m²の部屋
〜9.95万円99.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ田神B館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ田神B館 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ田神D館 | 1,080万円 〜 1,446万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-4 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン田神 | 547万円 〜 784万円 | 岐阜県岐阜市田神9-19 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ西垣 | 548万円 〜 1,121万円 | 岐阜県岐阜市田神8-11 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーフラッツ | 416万円 〜 1,342万円 | 岐阜県岐阜市白山町2丁目22 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| オークラカーサ・クラシコ | 1,053万円 〜 1,314万円 | 岐阜県岐阜市白山町1丁目16-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ大畑 | 727万円 〜 1,043万円 | 岐阜県岐阜市吉野町1丁目11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 岡信ハイツ | 432万円 〜 543万円 | 岐阜県岐阜市雲井町4丁目16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション岐阜 | 281万円 〜 448万円 | 岐阜県岐阜市県町2丁目12 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| パビリオン梅林苑A棟 | 351万円 〜 453万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| パビリオン梅林苑C棟 | 376万円 〜 472万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション | 276万円 〜 888万円 | 岐阜県岐阜市東金宝町1丁目15 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| パビリオン梅林苑B棟 | 363万円 〜 494万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全115戸 |
| マンション城南 | 476万円 〜 605万円 | 岐阜県岐阜市茜部大野2丁目1 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッツコート | 453万円 〜 584万円 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目40 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| オーエスコーポ岐南 | 300万円 〜 483万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅3丁目298 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンヴィラ茜部 | 333万円 〜 493万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川2丁目62 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル鷺山第一 | 290万円 〜 342万円 | 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目2-5 |
1981年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
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