価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市加納奥平町2丁目35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
395 万円 30.91m²の部屋
〜793 万円 51.34m²の部屋
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店舗内観
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弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
395万円 30.91m²の部屋 13万円 / m²
〜793万円 51.34m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.93万円 30.91m²の部屋
〜5.62万円 51.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パールハイツサカエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で 2.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.49% 、 2年前→1年前：-1.91% 、 1年前→今年：-4.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールハイツサカエ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納奥平町2丁目35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 まで580m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで70m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで1300m」
【周辺】郵便局「加納西郵便局まで500m」
【周辺】病院「尾関医院まで1400m」
【周辺】幼稚園、保育園「加納西保育園まで720m」
| 築年月（築年数） | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ大畑 | 847万円 〜 993万円 | 岐阜県岐阜市吉野町1丁目11 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルムサンライズ | 305万円 〜 428万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| オークラカーサ・クラシコ | 963万円 〜 1,189万円 | 岐阜県岐阜市白山町1丁目16-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンライト日置2号 | 733万円 〜 913万円 | 岐阜県岐阜市光明町1丁目 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| チサンマンション岐阜 | 270万円 〜 436万円 | 岐阜県岐阜市県町2丁目12 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| サニーフラッツ | 395万円 〜 1,271万円 | 岐阜県岐阜市白山町2丁目22 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| チサンマンション | 269万円 〜 873万円 | 岐阜県岐阜市東金宝町1丁目15 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポ田神B館 | 1,126万円 〜 1,457万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンヴィラ茜部 | 341万円 〜 462万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川2丁目62 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ田神D館 | 1,070万円 〜 1,416万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-4 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 岡信ハイツ | 409万円 〜 509万円 | 岐阜県岐阜市雲井町4丁目16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| パビリオン梅林苑C棟 | 369万円 〜 459万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン梅林苑B棟 | 361万円 〜 487万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全115戸 |
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