価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市加納上本町1丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
478 万円 25m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
478万円25m²の部屋19万円 / m²
〜629万円25m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.08万円25m²の部屋
〜3.68万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ大富の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ大富が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ大富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ大富 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】南向きのマンション
【周辺】さゆり保育園
【周辺】市立加納小学校
【周辺】市立加納中学校
【周辺】加納上本町郵便局
【周辺】ミニストップ
【周辺】バロー
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松久コーポ | 978万円 〜 1,206万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ大畑 | 727万円 〜 1,043万円 | 岐阜県岐阜市吉野町1丁目11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポワコー | 592万円 〜 796万円 | 岐阜県岐阜市加納城南通2丁目16 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライベートシェラトン | 331万円 〜 482万円 | 岐阜県岐阜市竜田町5丁目2-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーフラッツ | 416万円 〜 1,342万円 | 岐阜県岐阜市白山町2丁目22 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| コーポ田神F館 | 1,424万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| マンション島原 | 664万円 〜 990万円 | 岐阜県岐阜市島原町40 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリンピア田神 | 331万円 〜 486万円 | 岐阜県岐阜市田神9-21 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライト日置2号 | 707万円 〜 886万円 | 岐阜県岐阜市光明町1丁目 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| コーポ柳川 | 444万円 〜 708万円 | 岐阜県岐阜市柳川町10 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾンあずま | 465万円 〜 598万円 | 岐阜県岐阜市葭町5丁目 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全7戸 |
| フラットK | 323万円 〜 421万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目167-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルムサンライズ | 297万円 〜 430万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン細畑 | 766万円 〜 1,251万円 | 岐阜県岐阜市細畑6丁目4-15 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| リッツコート | 455万円 〜 586万円 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目40 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフレーズ | 401万円 〜 1,009万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目94 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| パビリオン梅林苑C棟 | 376万円 〜 472万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンテラス伊藤重 | 456万円 〜 681万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目15-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン岩佐 | 514万円 〜 741万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣5丁目29 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール大野 | 581万円 〜 880万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 五十鈴ハイツNeo | 394万円 〜 614万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食5丁目160 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| casa月ノ会 | 162万円 〜 501万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目31 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| コーポラス宮川 | 514万円 〜 734万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田5丁目89 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| エバーグリーン岐阜 | 948万円 〜 1,441万円 | 岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴィラナカコマ | 365万円 〜 494万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| G-BERGSPOT | 320万円 〜 602万円 | 岐阜県岐阜市北一色10丁目12-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークマンション長山 | 1,243万円 〜 1,559万円 | 岐阜県岐阜市栄新町2丁目30 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東陽第二ハイツ | 377万円 〜 617万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅8丁目245 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| エステート手力A | 611万円 〜 878万円 | 岐阜県岐阜市蔵前7丁目11-18 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
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