価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
453 万円 45m²の部屋
〜584 万円 50m²の部屋
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リッツコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リッツコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料6万円 |
60m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
50m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
60m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
51m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
51m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
453万円45m²の部屋10万円 / m²
〜584万円50m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 453万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円45m²の部屋
〜6.98万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッツコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッツコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リッツコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リッツコート |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町2丁目40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜若宮町九丁目店まで292ｍ
【周辺】【スーパー】バロー都通店まで1058ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 岐阜元町店まで1535ｍ
【周辺】【スーパー】アミカ岐阜真砂店まで1308ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店まで886ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 柳ケ瀬中央店まで941ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 柳ケ瀬通店まで1040ｍ
【周辺】【総合病院】岐阜赤十字病院まで1714ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ柳川 | 444万円 〜 708万円 | 岐阜県岐阜市柳川町10 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンライト日置2号 | 707万円 〜 886万円 | 岐阜県岐阜市光明町1丁目 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| チサンマンション | 276万円 〜 888万円 | 岐阜県岐阜市東金宝町1丁目15 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全25戸 |
| パークマンション長山 | 1,243万円 〜 1,559万円 | 岐阜県岐阜市栄新町2丁目30 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーフラッツ | 416万円 〜 1,342万円 | 岐阜県岐阜市白山町2丁目22 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| コーポ大畑 | 727万円 〜 1,043万円 | 岐阜県岐阜市吉野町1丁目11 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ大富 | 478万円 〜 629万円 | 岐阜県岐阜市加納上本町1丁目2 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ田神F館 | 1,424万円 〜 1,828万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目3-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン田神 | 547万円 〜 784万円 | 岐阜県岐阜市田神9-19 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| パビリオン梅林苑C棟 | 376万円 〜 472万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| パビリオン梅林苑A棟 | 351万円 〜 453万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| パビリオン梅林苑B棟 | 363万円 〜 494万円 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全115戸 |
| コーポ田神B館 | 1,097万円 〜 1,437万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-2 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポ田神D館 | 1,080万円 〜 1,446万円 | 岐阜県岐阜市五坪2丁目3-4 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャルムサンライズ | 297万円 〜 430万円 | 岐阜県岐阜市清本町8丁目11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 岡信ハイツ | 432万円 〜 543万円 | 岐阜県岐阜市雲井町4丁目16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラナカコマ | 365万円 〜 494万円 | 岐阜県岐阜市西荘1丁目15-81 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| エクセル鷺山第一 | 290万円 〜 342万円 | 岐阜県岐阜市鷺山東1丁目2-5 |
1981年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| マンション城南 | 476万円 〜 605万円 | 岐阜県岐阜市茜部大野2丁目1 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンテラス伊藤重 | 456万円 〜 681万円 | 岐阜県岐阜市細畑1丁目15-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| エバーグリーン岐阜 | 948万円 〜 1,441万円 | 岐阜県岐阜市六条大溝4丁目8-18 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| フラットK | 323万円 〜 421万円 | 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目167-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフレーズ | 401万円 〜 1,009万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目94 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン岩佐 | 514万円 〜 741万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣5丁目29 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール大野 | 581万円 〜 880万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野3丁目102-1 |
1984年12月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンヴィラ茜部 | 333万円 〜 493万円 | 岐阜県岐阜市茜部大川2丁目62 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
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