価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県今治市東鳥生町1丁目7-50
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
290 万円 41m²の部屋
〜552 万円 60m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイヴィラ鳥生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
60m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
45m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
41m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
290万円 41m²の部屋 7万円 / m²
〜552万円 60m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 290万円 |
| 買取 | 174万円 〜 232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.5万円 41m²の部屋
〜5.71万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイヴィラ鳥生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.92% 、 2年前→1年前：-0.49% 、 1年前→今年：5.26% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイヴィラ鳥生 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市東鳥生町1丁目7-50 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミウス北鳥生1 | 326万円 〜 614万円 | 愛媛県今治市北鳥生町1丁目3-52 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野間久マンション | 492万円 〜 646万円 | 愛媛県今治市東門町2丁目4-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 佐々木マンション | 419万円 〜 530万円 | 愛媛県今治市南高下町2丁目1-14 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 玉井ハイツ | 497万円 〜 751万円 | 愛媛県今治市常盤町8丁目1-36 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| 井上第三マンション | 524万円 〜 689万円 | 愛媛県今治市大正町6丁目1-35 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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