価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県今治市北鳥生町1丁目3-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
357 万円 42.65m²の部屋
〜672 万円 60.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
357万円42.65m²の部屋8万円 / m²
〜672万円60.82m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 357万円 |
| 買取 | 215万円 〜 286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.33万円42.65m²の部屋
〜5.32万円60.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミウス北鳥生1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミウス北鳥生1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 48.29m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.67m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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ルミウス北鳥生1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：3.01% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミウス北鳥生1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市北鳥生町1丁目3-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 今治鳥生店まで529ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 今治店まで570ｍ
【周辺】【その他】はるやま 今治店まで341ｍ
【周辺】【内科】いまおか内科クリニックまで657ｍ
【周辺】【郵便局】今治鳥生郵便局まで539ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】フジグラン今治まで969ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 南鳥生店まで1152ｍ
【周辺】【総合病院】医療法人朝陽会 美須賀病院まで1502ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ 今治店まで1444ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 今治店まで1229ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイヴィラ鳥生 | 322万円 〜 608万円 | 愛媛県今治市東鳥生町1丁目7-50 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 佐々木マンション | 463万円 〜 579万円 | 愛媛県今治市南高下町2丁目1-14 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ | 241万円 〜 369万円 | 愛媛県今治市美須賀町1丁目2-6 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 玉井ハイツ | 535万円 〜 808万円 | 愛媛県今治市常盤町8丁目1-36 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| 井上第三マンション | 561万円 〜 737万円 | 愛媛県今治市大正町6丁目1-35 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ大西建材 | 572万円 〜 1,043万円 | 愛媛県今治市北日吉町3丁目6-63 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
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