北海道札幌市北区北35条西7丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
ヴェルビュ麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-0.12% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ麻生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,500万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 2,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 2,680万円 | 83.28m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 70.72m²の部屋
〜
12.65万円 / 月 90.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルビュ麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M・Kマンション | 1,205万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市北区北35条西8丁目2-19 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラポール南麻生 | 2,235万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-5 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全100戸 |
| マリナ | 577万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-2 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,166万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マープル麻生 | 918万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-18 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーチュネイトフィールド | 725万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-27 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコートK | 773万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-30 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| サテラ北34条 | 578万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全181戸 |
| 麻生中央シティハウス | 1,480万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-40 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全75戸 |
| リラッサ麻生 | 704万円 〜 972万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,975万円 〜 2,961万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| パシフィック麻生 | 760万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目2-8 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| クレストコート北31条 | 1,558万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| シャングリラA | 659万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース34 | 853万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| OMレジデンス新琴似 | 623万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目2-22 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール麻生南2 | 1,360万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-5 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| エクセルシオール麻生南 | 2,012万円 〜 3,322万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全47戸 |
| プレステージN31 | 1,059万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイパレス32 | 808万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-3 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンコート33 | 600万円 〜 942万円 | 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンエール | 693万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアライト32 | 722万円 〜 1,009万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロピア麻生 | 2,136万円 〜 3,464万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全33戸 |
| ノースシャトー | 881万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-1 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ.レクエルド | 614万円 〜 960万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目1-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| アップルコート北32条 | 1,881万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーム壱番館 | 696万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目3-52 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スノーベルみずき3 | 775万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目2-15 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィング北28条 | 851万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
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| マンション名称 | ヴェルビュ麻生 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北35条西7丁目1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 4階
2/5
2LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 133戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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