価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,476 万円 65.72m²の部屋
〜2,733 万円 99.89m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,476万円65.72m²の部屋22万円 / m²
〜2,733万円99.89m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルピア西麻生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 99.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,798万円 | 99.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,898万円 | 99.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,880万円 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
1,280万円 | 65.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,350万円 | 76.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,280万円 | 82.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
890万円 | 65.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,480万円 | 76.35m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
1,298万円 | 76.22m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,380万円 | 92.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,476万円 |
買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.35万円65.72m²の部屋
〜12.39万円99.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルピア西麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルピア西麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 89.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
9.3万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.8万円 / 月 | 89.47m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
9.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.1万円 / 月 | 76.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 76.22m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 89.47m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 62.26m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 99.89m² | 5LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 89.47m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.5万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
13万円 / 月 | 99.89m² | 5LDK / 5階 | 2010年11月 |
13万円 / 月 | 99.89m² | 5LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 78.22m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
8万円 / 月 | 92.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
10万円 / 月 | 80.66m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
13万円 / 月 | 99.89m² | 5LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 92.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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シェルピア西麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェルピア西麻生 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】人気の地下鉄麻生駅徒歩圏内の5LDKマンション!
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 124戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社泰進建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャロングレース北34条 | 806万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目4-23 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアコート北33条 | 1,036万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市北区北33条西12丁目1-28 |
1991年1月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザール麻生 | 759万円 〜 1,086万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-11 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
トミイプラザNo.27 | 944万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスカトウ | 652万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
ルナリラーレ麻生 | 527万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
南麻生2 | 615万円 〜 845万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サテラ北34条 | 639万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全181戸 |
カサデューク北33条91 | 754万円 〜 993万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデューク北33条92 | 664万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南麻生1 | 664万円 〜 863万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンエクレーレ北35条 | 664万円 〜 977万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ST34 | 562万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノースグランデ30 | 609万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市北区北30条西11丁目4-12 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス麻生第2 | 1,846万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全49戸 |
ヴィザージュ麻生 | 1,513万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランデ麻生 | 422万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート北31条 | 1,639万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
プロスペリティ麻生 | 720万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルデュール麻生 | 520万円 〜 895万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロンティア2911 | 584万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北29条西11丁目4-1 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
サンパーク北36 | 1,707万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
ST32 | 1,086万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
NIPPOコア麻生 | 778万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトー新川 | 1,184万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市北区新川5条1丁目2-8 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンエール | 771万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アムス352 | 820万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 |
1991年1月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥプリエニシダ | 920万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目1-3 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全8戸 |
レジデンス萬和2 | 1,077万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール北27条 | 438万円 〜 900万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目5-10 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください