価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
947万円 34m²の部屋 28万円 / m²
〜1,320万円 37.44m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.89万円 34m²の部屋
〜4.81万円 37.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トミイプラザNo.27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.42% 、 2年前→1年前：-0.84% 、 1年前→今年：3.34% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トミイプラザNo.27 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北35条店まで426ｍ
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで905ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新道西店まで630ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで696ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで876ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで443ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスカトウ | 652万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| スカイコートK | 845万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区北34条西6丁目1-30 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| サテラ北34条 | 641万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月（築30年） 地上11階 / 全181戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,541万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全124戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,537万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全20戸 |
| ST32 | 1,093万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| プロスペリティ麻生 | 772万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート北31条 | 1,614万円 〜 2,649万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| ロイヤルシャトー麻生公園 | 1,201万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区北34条西10丁目6-18 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール麻生 | 551万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージN31 | 1,187万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイパレス32 | 902万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルシオール麻生南 | 1,858万円 〜 3,025万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-1 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全47戸 |
| メゾンエール | 772万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアライト32 | 802万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| リラッサ麻生 | 704万円 〜 970万円 | 北海道札幌市北区北34条西11丁目4-17 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドゥプリエニシダ | 921万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目1-3 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全8戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 1,913万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| NIPPOコア麻生 | 833万円 〜 1,124万円 | 北海道札幌市北区北40条西6丁目1-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワイエムノース28 | 1,198万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス北28条 | 749万円 〜 5,146万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースライト28 | 1,204万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| スクエアガーデン北27条イースト | 1,831万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,805万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| 東急ドエルアルス北大通 | 1,937万円 〜 3,341万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| MS273 | 920万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-27 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ | 1,356万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロピア麻生 | 2,180万円 〜 3,389万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条1丁目3-40 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全33戸 |
| ピュアN38 | 1,281万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市東区北38条東2丁目1-29 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーベン・クラッセ | 655万円 〜 887万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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