北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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ダイアパレス北34条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス北34条の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス北34条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
36m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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389万円 （16万円 / m²） 24.3m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ダイアパレス北34条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -1.62%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：-1.48%、 1年前→今年：-2.12% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.18万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北34条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北34条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ST34 | 538万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 635万円 〜 932万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサント北35条 | 634万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| 南麻生1 | 631万円 〜 819万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南麻生2 | 587万円 〜 803万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールノール | 631万円 〜 892万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 坂井ハイツ | 685万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー札幌新道 | 476万円 〜 776万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデューク北33条91 | 718万円 〜 942万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデューク北33条92 | 633万円 〜 1,161万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ST32 | 1,064万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| レガート北36 | 576万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| カサデューク北32条90 | 657万円 〜 1,064万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目3-8 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| OMレジデンスN36 | 668万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク北36 | 1,683万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ麻生 | 411万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス36 | 568万円 〜 734万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファパルエステイツ | 511万円 〜 765万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| エルシー32 | 1,056万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-16 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 577万円 〜 977万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 517万円 〜 956万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ウルス | 216万円 〜 376万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全37戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,599万円 〜 3,265万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムス352 | 791万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 |
1991年1月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
| ニューグリーンリーブス | 575万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| プラザインN31 | 510万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2-31 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースウェイ31 | 607万円 〜 792万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 791万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピコ.N36 | 581万円 〜 870万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| KOYASFIVE | 501万円 〜 647万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス北34条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【周辺】和光小学校まで341m、和光小学校
2/10
【周辺】北陽中学校まで536m、北陽中学校
3/10
【周辺】セイコーマート北34条ターミナルまで166m
4/10
【周辺】丸正食品チェーン 北34条店まで208m
5/10
【周辺】サッポロドラッグストアー麻生北35条店まで415m、サッポロドラッグストアー麻生北35条店
6/10
【周辺】札幌北三十四条郵便局まで283m
7/10
【周辺】GEO札幌北33条店・ヤマダ電機テックランド札幌北33条店まで181m、GEO札幌北33条店・ヤマダ電機テックランド札幌北33条店
8/10
【周辺】開成病院まで276m、開成病院
9/10
【周辺】地下鉄南北線「北34条」駅まで208m、地下鉄南北線「北34条」駅
10/10| 築年月（築年数） | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ダイア建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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