北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
373 万円 24.3m²の部屋
〜709 万円 36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】《外観写真》地下鉄南北線「北34条」駅徒歩3分！コンビニ・スーパー等が揃っており、暮らしに便利な立地です。
1/4
【外観】《外観写真》
2/4
【エントランス】《エントランス》
3/4
【駐車場】《駐車場》
4/4ダイアパレス北34条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス北34条の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス北34条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
36m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
373万円 （15万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜709万円 （20万円 / m²） 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ダイアパレス北34条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.06%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：3.91% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北34条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 373万円 |
| 買取 | 224万円 〜 299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.18万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
5.28万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北34条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北34条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 35.70m² | 1DK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ST34 | 501万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 593万円 〜 889万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサント北35条 | 590万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全52戸 |
| 南麻生1 | 585万円 〜 775万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南麻生2 | 546万円 〜 761万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールノール | 583万円 〜 840万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-14 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 坂井ハイツ | 638万円 〜 990万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー札幌新道 | 440万円 〜 733万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデューク北33条91 | 665万円 〜 893万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデューク北33条92 | 586万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ST32 | 993万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| レガート北36 | 534万円 〜 978万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| カサデューク北32条90 | 609万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目3-8 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| OMレジデンスN36 | 620万円 〜 991万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク北36 | 1,558万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ麻生 | 487万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス36 | 528万円 〜 696万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファパルエステイツ | 529万円 〜 723万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| エルシー32 | 972万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-16 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 531万円 〜 916万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-21 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 617万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ウルス | 188万円 〜 333万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目2-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全37戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,568万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムス352 | 731万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 |
1991年1月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
| ニューグリーンリーブス | 534万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| プラザインN31 | 472万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2-31 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースウェイ31 | 559万円 〜 745万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 730万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピコ.N36 | 533万円 〜 815万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| KOYASFIVE | 458万円 〜 605万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス麻生 | 233万円 〜 575万円 | 北海道札幌市北区北39条西6丁目1-1 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス麻生第2 | 2,008万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市北区北38条西8丁目1-1 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| ダイアパレス麻生南公園 | 832万円 〜 2,972万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス北23条 | 653万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築42年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス北大 | 2,177万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| ダイアパレス篠路壱番館 | 1,491万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市北区篠路3条6丁目5-1 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全83戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス北34条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス北34条から近い順に表示しています
北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します
不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。
社員画像
2006年創業 10年以上のスタッフ対応
札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
お客様のために
当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス北34条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/29
1LDK 2階
2/29
1LDK 3階
3/29
1LDK 3階
4/29
1LDK 3階
5/29
1LDK 4階
6/29
1LDK 4階
7/29
1LDK 5階
8/29
1LDK 5階
9/29
1DK 5階
10/29
1LDK 5階
11/29
1LDK 6階
12/29
1LDK 6階
13/29
1LDK 6階
14/29
1DK 7階
15/29
1DK 7階
16/29
1LDK 7階
17/29
1LDK 7階
18/29
1LDK 7階
19/29
1LDK 8階
20/29
1K 8階
21/29
1LDK 8階
22/29
1LDK 8階
23/29
1LDK 8階
24/29
1LDK 8階
25/29
1LDK 8階
26/29
1LDK 9階
27/29
1LDK 9階
28/29
1LDK 9階
29/29| 築年月（築年数） | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大岡産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
