ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ST32

ST32 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,043 万円 39.6m²の部屋

1,802 万円 54.64m²の部屋

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ST32の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ST32の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ST322階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

52m² 2LDK - 物件詳細

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ST32は売ったらいくら?参考査定価格

1,043万円 (26万円 / m²) 39.6m²の部屋

1,802万円 (33万円 / m²) 54.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ST32周辺の中古マンション価格推移情報

ST32周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で -2.11%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:-2.25%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,043万円
買取 626万円 〜 835万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ST32は貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 39.6m²の部屋

7.68万円 / 月 54.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ST32の賃料掲載履歴(53件)

ST32の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにST32が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
5.1万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
5.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2023年3月〜2024年2月
5.1万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2023年7月〜2024年2月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
5.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年12月
5.2万円 / 月 46.15m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年12月
6.4万円 / 月 53.13m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2021年7月
5万円 / 月 46.15m² 1LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
5.1万円 / 月 46.15m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年11月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
5.1万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2020年6月
5万円 / 月 46.15m² 1LDK / 1階 2018年10月〜2020年3月
5.1万円 / 月 46.15m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2020年1月
5.2万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2019年10月
5.1万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
6.2万円 / 月 49.50m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
5.4万円 / 月 46.15m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2019年6月
5.2万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
6.3万円 / 月 43.74m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
6.3万円 / 月 43.74m² 2LDK / 2階 2018年10月〜2018年12月
6.3万円 / 月 52.15m² 2LDK / 3階 2018年10月
5.4万円 / 月 46.15m² 1LDK / 4階 2017年10月〜2018年2月
6.3万円 / 月 43.74m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2018年1月
6.5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年9月
5.2万円 / 月 41.63m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年10月
6.4万円 / 月 54.64m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年10月
4.8万円 / 月 46.15m² 1LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
5万円 / 月 39.60m² 1LDK / 1階 2014年7月〜2015年12月
6.4万円 / 月 54.64m² 2LDK / 3階 2015年7月〜2015年10月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月
5.1万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
5.2万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2014年7月〜2015年1月
5.4万円 / 月 42.00m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年1月
6.4万円 / 月 39.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.3万円 / 月 46.98m² 1LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
5.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
5.2万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2014年4月
5.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2014年3月
6.4万円 / 月 54.64m² 2LDK / 3階 2013年8月〜2014年1月
5.2万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月 43.75m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2013年8月
6.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年5月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
6.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
4.8万円 / 月 39.60m² 1LDK / 1階 2012年7月〜2012年8月
5万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2012年7月
4.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
5万円 / 月 39.60m² 1LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
5.2万円 / 月 42.90m² 1LDK / 2階 2009年1月〜2009年11月
7.3万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
坂井ハイツ 672万円 〜 1,055万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-7 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プラザインN31 503万円 〜 1,292万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目2-31 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エルシー32 1,033万円 〜 1,446万円 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-16 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ノースウェイ31 600万円 〜 810万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス北34条 381万円 〜 733万円 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3 1990年9月(築35年)
地上9階 / 全67戸
ST34 530万円 〜 1,500万円 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ノースコート北30条 623万円 〜 1,129万円 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-10 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全27戸
グランメールノール 621万円 〜 908万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-14 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
南麻生1 624万円 〜 838万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全16戸
南麻生2 581万円 〜 820万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全16戸
カサデューク北33条92 622万円 〜 1,181万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カサデューク北33条91 706万円 〜 962万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カサデューク北32条90 646万円 〜 1,081万円 北海道札幌市北区北32条西6丁目3-8 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全20戸
サンフラワー札幌新道 470万円 〜 793万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-15 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾンエクレーレ北35条 625万円 〜 948万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全14戸
レジデンスカトウ 614万円 〜 1,522万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全14戸
メゾンエクレーレ北35条 570万円 〜 995万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-21 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全22戸
アムス352 781万円 〜 1,938万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 1991年1月(築35年)
地上12階 / 全34戸
OMレジデンスN36 658万円 〜 1,064万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパーク北36 1,634万円 〜 2,300万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全8戸
レガート北36 567万円 〜 1,053万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全41戸
AMS北大通 516万円 〜 1,319万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-5 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンス36 559万円 〜 747万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全24戸
デベックス282 680万円 〜 1,517万円 北海道札幌市北区北28条西2丁目3-16 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全18戸
ピコ.N36 573万円 〜 888万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全17戸
グランデ麻生 417万円 〜 901万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北27条 1,374万円 〜 2,113万円 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-28 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全34戸
マロンハイデンス 650万円 〜 1,124万円 北海道札幌市東区北33条東1丁目7-7 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全20戸
ホワイトハウスノース27 551万円 〜 1,465万円 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-7 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸
ニューグリーンリーブス 567万円 〜 1,516万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ST32の売却に強い不動産会社 10社

ST32の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ST32から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.3
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社ジモット
物件から
3.3
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.9
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
7.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ST32の物件概要

マンション名称 ST32
所在地 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20
交通
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩1分
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]

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北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日