価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,086 万円 39.6m²の部屋
〜1,829 万円 54.64m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,086万円39.6m²の部屋27万円 / m²
〜1,829万円54.64m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円39.6m²の部屋
〜7.25万円54.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ST32の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにST32が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.15m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.75m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ST32周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ST32 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで1299ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店まで91ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌地下鉄北34条駅店まで132ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北インター店まで305ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新道西店まで851ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで864ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで286ｍ
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで1046ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで347ｍ
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで265ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンエール | 771万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイパレス32 | 897万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースウェイ31 | 635万円 〜 829万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ST34 | 562万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドゥプリエニシダ | 920万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目1-3 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全8戸 |
| 南麻生1 | 664万円 〜 863万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サテラ北34条 | 639万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全181戸 |
| 南麻生2 | 615万円 〜 845万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサデューク北33条92 | 664万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデューク北33条91 | 754万円 〜 993万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-8 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストコート北31条 | 1,639万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| メゾンエクレーレ北35条 | 664万円 〜 977万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| レジデンスカトウ | 652万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| トミイプラザNo.27 | 944万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク北36 | 1,707万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| AMS北大通 | 543万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-5 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースライト28 | 1,210万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデ麻生 | 422万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MS273 | 939万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-27 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースランド北27条 | 560万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィザージュ麻生 | 1,513万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス北大通 | 1,976万円 〜 3,289万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| ルナリラーレ麻生 | 527万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北37条西6丁目1-28 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ショパンシャトーノクターンOP27 | 835万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-30 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロスペリティ麻生 | 720万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-20 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルデュール麻生 | 520万円 〜 895万円 | 北海道札幌市北区北38条西4丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルピア西麻生 | 1,476万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市北区北34条西9丁目2-1 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全124戸 |
| スクエアガーデン北27条イースト | 1,866万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| スクエアガーデン北27条ウエスト | 1,839万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全12戸 |
| ノースインタカマツ | 1,121万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-6 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
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