価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北32条西4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
548 万円 19.8m²の部屋
〜948 万円 28.05m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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店舗内観
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
548万円19.8m²の部屋28万円 / m²
〜948万円28.05m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 548万円 |
| 買取 | 329万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.54万円19.8m²の部屋
〜3.94万円28.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール32の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール32が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.85m² | 4LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10万円 / 月 | 68.85m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール32周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール32 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 坂井ハイツ | 717万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目3-7 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 823万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノースコート北30条 | 660万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンシャトー33 | 1,205万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-7 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| エルシー32 | 1,096万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-16 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン30 | 713万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール30 | 468万円 〜 962万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| イロハ北大通り | 434万円 〜 909万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-11 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレサント北35条 | 642万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| レガート南麻生 | 547万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローヤルハイツ341 | 585万円 〜 911万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目2-40 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北27条 | 1,419万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
| ホワイトハウスノース27 | 586万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-7 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| レガート北36 | 604万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全41戸 |
| アドバンス36 | 596万円 〜 771万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| テラコート27A | 523万円 〜 949万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目1-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー南麻生 | 1,636万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全87戸 |
| アルファパルエステイツ | 537万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| Uハウス北26条 | 578万円 〜 913万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ,ピノ276 | 481万円 〜 846万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| クチュールN26 | 489万円 〜 667万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-13 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルぴあN30 | 413万円 〜 695万円 | 北海道札幌市東区北30条東2丁目3-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ西村 | 665万円 〜 981万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティライフ309 | 920万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー32 | 1,173万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランツール北26条 | 384万円 〜 703万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ニューグリーンリーブス | 601万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| KOYASFIVE | 523万円 〜 678万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャルマン26 | 762万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| フラット北26条 | 561万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
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