ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区プレステージN31

プレステージN31 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,187 万円 46m²の部屋

2,161 万円 65.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】まいばすけっと 140m

    【周辺】まいばすけっと 140m

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プレステージN31の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージN31の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレステージN314階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

56.43m² 2LDK 西 物件詳細

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プレステージN31は売ったらいくら?参考査定価格

1,187万円 (26万円 / m²) 46m²の部屋

2,161万円 (33万円 / m²) 65.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

プレステージN31周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージN31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:3.83%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,187万円
買取 713万円 〜 950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージN31は貸したらいくら?参考賃料

5.35万円 / 月 46m²の部屋

8.51万円 / 月 65.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージN31の賃料掲載履歴(8件)

プレステージN31の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレステージN31が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 65.07m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
6.9万円 / 月 56.43m² 2LDK / 4階 2025年11月
6.9万円 / 月 65.07m² 2LDK / 3階 2025年11月
6.9万円 / 月 65.07m² 2LDK / 4階 2025年9月
7.4万円 / 月 65.07m² 2LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
7.8万円 / 月 65.07m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
7.4万円 / 月 54.41m² 2LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストコート北31条 1,583万円 〜 2,594万円 北海道札幌市北区北31条西6丁目3-10 1994年10月(築32年)
地上11階 / 全34戸
ドゥプリエニシダ 922万円 〜 1,296万円 北海道札幌市北区北30条西4丁目1-3 1993年9月(築33年)
地上6階 / 全8戸
カーサ.レクエルド 687万円 〜 1,055万円 北海道札幌市北区北29条西5丁目1-7 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全13戸
メゾンエール 771万円 〜 1,221万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-18 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ウィング北28条 969万円 〜 1,229万円 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ワイエムノース28 1,256万円 〜 1,594万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-12 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
エスペランス北28条 814万円 〜 5,142万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアライト32 802万円 〜 1,102万円 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全20戸
スカイパレス32 897万円 〜 1,266万円 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-3 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全15戸
ノースライト28 1,203万円 〜 1,715万円 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-2 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全8戸
サテラ北34条 646万円 〜 2,083万円 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-20 1994年9月(築32年)
地上11階 / 全181戸
東急ドエルアルス北大通 1,913万円 〜 3,198万円 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全63戸
MS273 844万円 〜 1,146万円 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-27 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
スクエアガーデン北27条イースト 1,789万円 〜 2,309万円 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-25 1994年10月(築32年)
地上8階 / 全14戸
マリナ 642万円 〜 2,428万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目3-2 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全18戸
トミイプラザNo.27 951万円 〜 1,325万円 北海道札幌市北区北34条西7丁目1-12 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴィレッジ 1,227万円 〜 1,672万円 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ルーベン・クラッセ 597万円 〜 787万円 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
スクエアガーデン北27条ウエスト 1,778万円 〜 2,294万円 北海道札幌市北区北27条西8丁目2-11 1994年10月(築32年)
地上8階 / 全12戸
グレース34 944万円 〜 1,335万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-10 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
フローレンス白楊台 612万円 〜 1,279万円 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
シャングリラA 728万円 〜 1,447万円 北海道札幌市北区北34条西2丁目2-13 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール南麻生 2,307万円 〜 3,369万円 北海道札幌市北区北35条西6丁目1-5 1996年10月(築30年)
地上14階 / 全100戸
メープル北27条 810万円 〜 1,671万円 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
シャトーブラン25 871万円 〜 1,279万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 1997年1月(築29年)
地上8階 / 全20戸
エクセルシオール麻生南2 1,419万円 〜 2,540万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-5 1996年10月(築30年)
地上10階 / 全39戸
リーブル25 799万円 〜 1,156万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全27戸
エクセルシオール麻生南 2,046万円 〜 3,321万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-1 1995年11月(築31年)
地上11階 / 全47戸
ホープ向陽 583万円 〜 883万円 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全10戸
ヴェルビュ麻生 1,885万円 〜 2,854万円 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-20 1996年6月(築30年)
地上11階 / 全133戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレステージN31の売却に強い不動産会社 15社

プレステージN31の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージN31から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.2
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社ネットワーク
物件から
2.3
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
おうちエステート株式会社
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

札幌西区地域密着で安心の売買仲介

おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。

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社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
2.9
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

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社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.2
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
5.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
7.0
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社アクラス
物件から
7.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
835.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,061.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレステージN31の物件概要

マンション名称 プレステージN31
所在地
北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新川駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩6分(約480m)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージN312LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • プレステージN312LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • プレステージN312LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • プレステージN312LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • プレステージN312LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • プレステージN312LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1995年5月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

プレステージN31の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージN31を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージN31の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
プレステージN31に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージN31の売り時ですか?
プレステージN31がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、2年前→1年前:0.93%、1年前→今年:3.83%)
北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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