価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北30条西10丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
326 万円 17.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
326万円17.3m²の部屋19万円 / m²
〜526万円19m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 326万円 |
| 買取 | 196万円 〜 261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.85万円17.3m²の部屋
〜2.33万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツプレジデントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツプレジデントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.5万円 / 月 | 17.30m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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ハイツプレジデント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツプレジデント |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北30条西10丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】札幌市立北陽小学校 175m
【周辺】札幌市立北陽中学校 759m
【周辺】サンキ新琴似店 3240m
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 3473m
【周辺】ディナーベル新道西店 507m
【周辺】マックスバリュ北32条店 855m
【周辺】ローソン札幌北30条西十一丁目店 127m
【周辺】セイコーマートはぎなか店 459m
【周辺】ココカラファイン北28条店 456m
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオリティライフ309 | 920万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| N28-BLD | 518万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー南麻生 | 1,636万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全87戸 |
| ロピア北32条 | 1,410万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北32条西10丁目1-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全121戸 |
| エメラルドグリーン北32条 | 638万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| レジデンス萬和 | 795万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目4-22 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライブリィハウス | 515万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目3-27 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| コロナード北27 | 753万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目3-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラ,ピノ276 | 481万円 〜 846万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| クチュール新川 | 904万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北28条西15丁目3-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコスモ弐番館 | 566万円 〜 960万円 | 北海道札幌市北区北27条西16丁目4-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンシャトー33 | 1,205万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市北区北33条西4丁目2-7 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| イロハ北大通り | 434万円 〜 909万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目3-11 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスポワール32 | 548万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート南麻生 | 547万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコート麻生 | 348万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-26 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ24 | 583万円 〜 944万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサント北35条 | 642万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| フラット北26条 | 561万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| SR33 | 426万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレストヴィレッジ313 | 823万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| KowaN35 | 1,224万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| あおばビルN25 | 458万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-5 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全104戸 |
| メゾン30 | 713万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-25 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポアール・アザブ | 739万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市北区北36条西8丁目1-24 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドール30 | 468万円 〜 962万円 | 北海道札幌市北区北30条西2丁目2-17 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アークパレス25条 | 714万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレセント細川北25条 | 574万円 〜 991万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-10 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| COSMOS2 | 189万円 〜 528万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目10-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全51戸 |
| テラコート27A | 523万円 〜 949万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目1-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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