価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北27条西16丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
566 万円 27.23m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください!
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
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地域密着だから強い!
札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
566万円27.23m²の部屋21万円 / m²
〜960万円31.9m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 566万円 |
買取 | 340万円 〜 453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.31万円27.23m²の部屋
〜4.43万円31.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファコスモ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファコスモ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
3.6万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3.6万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3.8万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3.6万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
3.6万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.6万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
3.5万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.5万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.5万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3.8万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.8万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2011年6月 |
3.3万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 1階 | 2011年6月 |
3.4万円 / 月 | 31.90m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 27.23m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
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アルファコスモ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:1.35% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルファコスモ弐番館 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北27条西16丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 北32条店まで677m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北27条店まで42m
【周辺】【生活雑貨店】Seria(セリア) マックスバリュ北32条店まで731m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン北28条店まで589m
【周辺】【銀行】北海道銀行新川支店まで213m
【周辺】【銀行】北洋銀行 新川支店まで310m
【周辺】【郵便局】札幌北二十八条郵便局まで187m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 新川3条店まで528m
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
COSMOS2 | 189万円 〜 528万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目10-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全51戸 |
ライブリィハウス | 515万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目3-27 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ロピア北32条 | 1,410万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北32条西10丁目1-1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全121戸 |
ハイツプレジデント | 326万円 〜 526万円 | 北海道札幌市北区北30条西10丁目1-27 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・クラシック33 | 707万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目4-10 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N28-BLD | 518万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目1-17 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハビタN33 | 946万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市北区北33条西11丁目5-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ビューシャトー | 768万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西1丁目4-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ビッグバーンズマンションN32 | 617万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目5-14 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー32 | 1,173万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市北区北32条西9丁目2-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾンドール新川 | 660万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区新川3条5丁目4-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
クオリティライフ309 | 920万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市北区北30条西9丁目5-1 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンリバー南麻生 | 1,636万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市北区北32条西8丁目2-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全87戸 |
メゾン・ド・ウルス | 219万円 〜 383万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
パストラル | 970万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市北区北24条西13丁目3-17 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KowaN35 | 1,224万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3-1 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
ロピア八軒西 | 1,231万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西2丁目3-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全57戸 |
サンフラワー札幌新道 | 499万円 〜 818万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
グランメールノール | 664万円 〜 940万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目1-14 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコート麻生 | 348万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市北区北35条西7丁目1-26 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン八軒 | 1,096万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目2-17 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
中田ビル八軒メディカル | 837万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ西麻生I・C・C | 1,319万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市北区北36条西10丁目1-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
アートヒルズ | 781万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東4丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ピアレス麻生 | 975万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-10 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全45戸 |
ラ,ピノ276 | 481万円 〜 846万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目2-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ラ・ポアール・アザブ | 739万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市北区北36条西8丁目1-24 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレス北34条 | 382万円 〜 714万円 | 北海道札幌市北区北34条西5丁目1-3 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全67戸 |
LEESPACE北27条 | 943万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北27条西6丁目1-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビッグバーンズマンション八軒 | 631万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-16 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
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