北海道札幌市北区北23条西4丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1/1ドエル花菱の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドエル花菱の売却に役立つ情報をチェック！
ドエル花菱の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
26.36m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ドエル花菱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：2.44%、 1年前→今年：4.65% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 350万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.13万円 / 月 26.73m²の部屋
〜
3.97万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエル花菱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエル花菱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 26.36m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2025年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.20m² | - / 2階 | 2019年11月 |
| 49.5万円 / 月 | 115.70m² | - / 1階 | 2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.20m² | - / 2階 | 2019年8月 |
| 48.6万円 / 月 | 115.70m² | - / 1階 | 2019年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.20m² | - / 2階 | 2018年7月 |
| 48.6万円 / 月 | 115.70m² | - / 1階 | 2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2016年12月 |
| 3万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 5階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンブリッヂビルマンションラ・パレット | 698万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-37 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| プラザハイツ24 | 270万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目2-3 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全198戸 |
| ダイアパレス北23条 | 685万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 |
1983年12月（築42年） 地上9階 / 全23戸 |
| コンフォートN23 | 340万円 〜 565万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-5 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| コープ北23条マンション | 983万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| アークパレス25条 | 689万円 〜 990万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-2 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルーベル北22 | 495万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-20 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| マンション常盤・2 | 1,402万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-20 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| No.22ゲンダイメゾン・ド・アルテス | 175万円 〜 538万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-15 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全38戸 |
| No.5ゲンダイメゾン・ド・ルピナス | 578万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-17 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンサッポロN26W5 | 437万円 〜 865万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフハイツ | 358万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-41 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ尾田A | 542万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-7 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイスハイムN20 | 413万円 〜 955万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-32 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルティ北28 | 517万円 〜 852万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全47戸 |
| 北弐十条マンションC棟 | 1,625万円 〜 2,653万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-3 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全70戸 |
| 北弐十条マンションB棟 | 1,611万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-2 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全78戸 |
| 北弐十条マンションA棟 | 549万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-1 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| クレストコート北大前 | 421万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-40 |
1984年8月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノース18 | 294万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-13 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全29戸 |
| 三共ハイツ | 412万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-16 |
1982年12月（築43年） 地上8階 / 全49戸 |
| マンション常盤 | 520万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-41 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルテ88 | 423万円 〜 851万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-7 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ幌北 | 476万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-10 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーベル北17 | 441万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-20 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| SR33 | 413万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 藤井ビル北17条4 | 274万円 〜 589万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目1-22 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス北18条 | 1,063万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全50戸 |
| スタジオシティ | 403万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 |
1985年3月（築41年） 地上9階 / 全51戸 |
| 北斗シティB棟 | 1,380万円 〜 2,065万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月（築43年） 地上8階 / 全101戸 |
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| マンション名称 | ドエル花菱 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北23条西4丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/3
1K 5階
2/3
1DK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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