北海道札幌市北区北18条西6丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
743 万円 28.5m²の部屋
〜1,354 万円 38.38m²の部屋
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743万円 （26万円 / m²） 28.5m²の部屋
〜1,354万円 （35万円 / m²） 38.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 566万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 524万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 743万円 |
| 5年後(築30年) | 92.5％ | 687万円 |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
743万円 (28.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 28万円 / m² |
コンフォートN18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.07万円 / 月 28.5m²の部屋
〜
6.15万円 / 月 38.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートN18の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンフォートN18が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.92m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドバンス-18-2 | 483万円 〜 862万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-10 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイパレスN19 | 842万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-25 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エリゼ187 | 918万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区北18条西7丁目1-7 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン | 682万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-32 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロジェ北大前 | 2,188万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-30 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| ペアシティ19 | 841万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-27 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| L・クルーザー | 964万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目1-20 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| オルセーN19 | 815万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-28 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大通5 | 1,057万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-14 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全19戸 |
| スカイパレスN18 | 810万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-2 |
2000年1月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| レジーナN20 | 792万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市北区北20条西6丁目2-30 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全22戸 |
| フェリスカーサN20 | 618万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ル・エスト6 | 783万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-40 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア北大 | 861万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目1-15 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルム北大前 | 2,575万円 〜 3,914万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第33木村ビルサザンパレス北大 | 894万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 永野ビル2サザンライズ北大 | 793万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォレストハイムN18 | 994万円 〜 3,259万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンシャイン20・3 | 1,298万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| スカイパレス | 731万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目3-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北大 | 2,297万円 〜 2,909万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全22戸 |
| セフィーラ21 | 585万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目2-13 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,664万円 〜 3,162万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| スカイヒルズN15 | 755万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-14 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全111戸 |
| シャルル壱番館 | 1,186万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン20 | 877万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 816万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| シャルル227 | 1,705万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-22 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドローム21 | 940万円 〜 3,755万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| さくらハイツ | 706万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-23 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートN18 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/14
【エントランス】エントランス部分
2/14
【駐車場】駐車場
3/14
【地図】
4/14
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで1061ｍ
5/14
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで956ｍ
6/14
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで342ｍ
7/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北20条西5丁目店まで409ｍ
8/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで389ｍ
9/14
【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ 北大前調剤薬局まで843ｍ
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで653ｍ
11/14
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで1146ｍ
12/14
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1065ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】札幌北大病院前郵便局まで753ｍ
14/14| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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