価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北17条西4丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
638 万円 25.11m²の部屋
〜2,172 万円 65.95m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション北大前第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格550万円 |
28.8m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
28.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
638万円25.11m²の部屋25万円 / m²
〜2,172万円65.95m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北大前第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,750万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 600万円 | 29.83m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 638万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円25.11m²の部屋
〜10.56万円65.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション北大前第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北大前第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.95m² | 3DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.95m² | 3DK / 7階 | 2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.75m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.75m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 38.75m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.95m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.83m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.95m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
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ライオンズマンション北大前第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション北大前第2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観となります。
【エントランス】流行に左右されず、落ち着いた「上質」な佇まいです。
【エントランス】正面玄関となります。
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】全日食チェーン北18条店 235m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トラストコート17 | 457万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-5 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラフィネマルタ札幌 | 397万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-2 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレスト18 | 596万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-32 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北17条2 | 456万円 〜 647万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドマム | 484万円 〜 841万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-21 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンクレスト北大前2 | 476万円 〜 806万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| エンドレス三井 | 540万円 〜 801万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全31戸 |
| シティハイムN18. | 545万円 〜 903万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| メゾンにれの樹 | 499万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-20 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ラフィーネN18 | 642万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジョイフル札幌 | 433万円 〜 831万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| アルファスクエア北18条 | 716万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラN17 | 351万円 〜 688万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-26 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| マンション三宅 | 477万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-6 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全36戸 |
| ライフポイント18 | 382万円 〜 750万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-36 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港プロシード16 | 728万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト北大前 | 312万円 〜 527万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全85戸 |
| ベルウッド15 | 432万円 〜 975万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースコート18 | 529万円 〜 891万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハウス | 555万円 〜 756万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-16 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール・フランセ | 384万円 〜 725万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・グルー | 213万円 〜 437万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全145戸 |
| OMレジデンス北大通り | 1,121万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| セゾン143 | 1,258万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-20 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| フロンティアK-V | 537万円 〜 701万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロンティア161 | 491万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| ル.ソレイユ | 580万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-17 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレノール1番館 | 375万円 〜 521万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポラス札幌 | 402万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目1-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランメールアサヒ | 1,262万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
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