価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北17条西4丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
397 万円 18m²の部屋
〜1,191 万円 38m²の部屋
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お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
397万円18m²の部屋22万円 / m²
〜1,191万円38m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.68万円18m²の部屋
〜6.29万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネマルタ札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネマルタ札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.50m² | 1DK / 7階 | 2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.64m² | 1DK / 7階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.56m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.50m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2009年7月〜2009年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネマルタ札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネマルタ札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】札幌市北区北17条西 「ラフィネマルタ札幌」
【外観】外観2
【外観】外観3
【エントランス】エントランス部分
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】セブンイレブン札幌北17条店 120m
【周辺】全日食チェーン北18条店 269m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北大前第2 | 638万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-3 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| トラストコート17 | 457万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-5 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
| クレスト18 | 596万円 〜 2,521万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-32 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北17条2 | 456万円 〜 647万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドマム | 484万円 〜 841万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-21 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンクレスト北大前2 | 476万円 〜 806万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| エンドレス三井 | 540万円 〜 801万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全31戸 |
| シティハイムN18. | 545万円 〜 903万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-17 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| メゾンにれの樹 | 499万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-20 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルファスクエア北18条 | 716万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネN18 | 642万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-33 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジョイフル札幌 | 433万円 〜 831万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| ティアラN17 | 351万円 〜 688万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-26 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| マンション三宅 | 477万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-6 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全36戸 |
| ライフポイント18 | 382万円 〜 750万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-36 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト北大前 | 312万円 〜 527万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全85戸 |
| 港プロシード16 | 728万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド15 | 432万円 〜 975万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノースコート18 | 529万円 〜 891万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルハウス | 555万円 〜 756万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-16 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスポワール・フランセ | 384万円 〜 725万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・グルー | 213万円 〜 437万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全145戸 |
| OMレジデンス北大通り | 1,121万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| フロンティア161 | 491万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| セゾン143 | 1,258万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-20 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| フロンティアK-V | 537万円 〜 701万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル.ソレイユ | 580万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-17 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレノール1番館 | 375万円 〜 521万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメールアサヒ | 1,262万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンコーポラス札幌 | 402万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目1-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
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