価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北14条西1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
502 万円 18.56m²の部屋
〜721 万円 21.06m²の部屋
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店舗内観
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リバーサイド14の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
19.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21.06m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
19.44m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
502万円18.56m²の部屋27万円 / m²
〜721万円21.06m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 502万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.79万円18.56m²の部屋
〜3.61万円21.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド14の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド14が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2023年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.31m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 90.95m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.31m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイド14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド14 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターツアルファ・ネクスト北15条 | 534万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-2 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ノール・アベニュー14 | 592万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡内ビルサニープレイス151 | 453万円 〜 4,122万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| パルハウス | 555万円 〜 756万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-16 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド15 | 432万円 〜 975万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| セゾン143 | 1,258万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-20 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| ル.ソレイユ | 580万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-17 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロンティア161 | 491万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| グランメールアサヒ | 1,262万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| レジデンス14 | 653万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション三宅 | 477万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-6 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全36戸 |
| メゾンにれの樹 | 499万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-20 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| エンドレス三井 | 540万円 〜 801万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目2-26 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全31戸 |
| ティアラN17 | 351万円 〜 688万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-26 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 608万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル13 | 624万円 〜 823万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラ・ムーネ・ミ | 1,077万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-24 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| KOYAS6 | 758万円 〜 1,271万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-23 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ノール北11条 | 814万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-21 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティアラパレス北大前 | 430万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-25 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全69戸 |
| パークサイドKIB | 728万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-5 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンクレスト北大前2 | 476万円 〜 806万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| FRESA | 611万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-25 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全37戸 |
| メゾンドマム | 484万円 〜 841万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-21 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドエル札幌北11条 | 354万円 〜 645万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-1 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全74戸 |
| NORTHPOLE北大前 | 489万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-16 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラフィネマルタ札幌 | 397万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-2 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション北大前第2 | 638万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-3 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ウィルシャイン17 | 497万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-23 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| トラストコート17 | 457万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-5 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全33戸 |
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