愛媛県西条市神拝甲335
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,046 万円 72m²の部屋
〜1,341 万円 72m²の部屋
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1,046万円 （15万円 / m²） 72m²の部屋
〜1,341万円 （19万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(西条市神拝甲)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 967万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 826万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,046万円 |
| 4年後(築30年) | 85.5％ | 894万円 |
このマンションと、西条市神拝甲の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,046万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 14万円 / m² |
マルイカトレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西条市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
西条市のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：5.80%、 1年前→今年：0.21% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西条市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 72m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルイカトレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルイカトレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルイハイビスカス | 351万円 〜 664万円 | 愛媛県西条市神拝甲577-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール西条弐番館 | 938万円 〜 1,424万円 | 愛媛県西条市大町831-1 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全58戸 |
| サントノーレ神拝 | 949万円 〜 1,600万円 | 愛媛県西条市神拝甲141-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全37戸 |
| サーパス大町 | 941万円 〜 1,606万円 | 愛媛県西条市大町813-1 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全79戸 |
| スカール喜多川B棟 | 767万円 〜 1,052万円 | 愛媛県西条市喜多川779-8 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| スカール喜多川A棟 | 814万円 〜 1,219万円 | 愛媛県西条市喜多川779-5 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マルイカトレア |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県西条市神拝甲335 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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