福岡県福岡市南区那の川2丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,052 万円 24.65m²の部屋
〜2,134 万円 34.96m²の部屋
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店舗内観
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。
店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,052万円24.65m²の部屋43万円 / m²
〜2,134万円34.96m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区那の川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区那の川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 611万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 604万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 566万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 528万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,052万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,039万円 | 98.8％ |
| 6年後(築25年) | 974万円 | 92.6％ |
| 11年後(築30年) | 909万円 | 86.4％ |
このマンションと、福岡市南区那の川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (24.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円24.65m²の部屋
〜8.67万円34.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィルドゥ平尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルドゥ平尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 17.7万円 / 月 | 48.48m² | - / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.65m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 7階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1R / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 2K / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 2階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 5階 | 2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 34.96m² | 2K / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 34.83m² | 2K / 8階 | 2012年4月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.83m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 8階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2011年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 7階 | 2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2010年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.78m² | 1K / 6階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィルドゥ平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィルドゥ平尾 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サニー那の川店まで86ｍ
【周辺】【ラーメン】一蘭 那の川店まで215ｍ
【周辺】【その他】洋服の青山 福岡那の川店まで401ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 福岡日赤通り店まで361ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行平尾支店まで401ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール那の川 | 1,061万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーサー平尾ステーション・リバティ | 3,193万円 〜 4,902万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レキシントンスクエア白金 | 1,060万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アスピーテ渡辺通 | 1,470万円 〜 4,378万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-13 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリエート日赤通り2 | 1,531万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 |
2004年12月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェアリー高砂 | 1,043万円 〜 1,506万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-13 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス白金 | 1,004万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-32 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリエート日赤通り | 1,558万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-2 |
2004年12月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セレス平尾 | 798万円 〜 1,327万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目9-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンプルールべトンカルティエ | 1,058万円 〜 5,056万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全24戸 |
| アクタス天神アネックス2 | 1,050万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-21 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ALGASNANRI | 2,357万円 〜 5,257万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームアートフル平尾 | 882万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| リブル高砂 | 1,748万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目15-15 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームリベルテ平尾 | 878万円 〜 1,233万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-24 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全70戸 |
| プレミアヒルズ | 978万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-15 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリエート平尾駅前 | 2,010万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイセレブ高砂ベネフィス | 900万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-9 |
2005年12月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセラン平尾 | 1,127万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-7 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| TAISHOKANLaBalconata | 1,216万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-8 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21天神サウス | 882万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全48戸 |
| ナビールコート白金 | 981万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-9 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト渡辺通南 | 1,061万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-16 |
2006年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| アンジェール高砂 | 1,214万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-8 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全33戸 |
| アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,152万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト天神南3 | 1,341万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目2-9 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BERG白金 | 1,093万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| リヴェール渡辺通南 | 999万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目3-19 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャロム高宮 | 1,056万円 〜 3,490万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリエス平尾2 | 1,189万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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