この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,061 万円 24.48m²の部屋
〜1,529 万円 24.48m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスポワール那の川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.48m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,061万円24.48m²の部屋43万円 / m²
〜1,529万円24.48m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区那の川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区那の川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 611万円 | 100% |
築20年(1年後) | 604万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 566万円 | 92.6% |
築30年(11年後) | 528万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,061万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,048万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 982万円 | 92.6% |
11年後(築30年) | 917万円 | 86.4% |
このマンションと、福岡市南区那の川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,061万円 (24.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,061万円 |
買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.4万円24.48m²の部屋
〜6.09万円24.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール那の川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール那の川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2015年7月〜2015年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.1万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2013年7月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2013年6月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2012年6月〜2012年9月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2010年5月〜2010年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2010年5月〜2010年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール那の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール那の川 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソン那の川店まで165m」
築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィルドゥ平尾 | 1,052万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-30 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーサー平尾ステーション・リバティ | 3,193万円 〜 4,902万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目5-19 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レキシントンスクエア白金 | 1,060万円 〜 3,736万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-13 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フェアリー高砂 | 1,004万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-13 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンプルールべトンカルティエ | 1,058万円 〜 5,056万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-4 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
アスピーテ渡辺通 | 1,470万円 〜 4,378万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目16-13 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン | 1,072万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-19 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クリエート日赤通り2 | 1,531万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-1 |
2004年12月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ALGASNANRI | 2,357万円 〜 5,257万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目14-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアドームアートフル平尾 | 882万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全51戸 |
アクタス天神アネックス2 | 1,050万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目13-21 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリエート日赤通り | 1,558万円 〜 3,191万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目2-2 |
2004年12月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クリエート平尾駅前 | 2,010万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-19 |
2004年6月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセラン平尾 | 1,127万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
アイセレブ高砂ベネフィス | 900万円 〜 1,654万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-9 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
TAISHOKANLaBalconata | 1,216万円 〜 1,723万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-8 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスティアステージア天神 | 641万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
プレミアヒルズ | 978万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目20-15 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナビールコート白金 | 981万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目4-9 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21天神サウス | 882万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目21-3 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全48戸 |
エンクレスト渡辺通南 | 1,061万円 〜 1,460万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-16 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
ピュアドームアルカサール平尾 | 868万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
アソシアグロッツオ平尾駅前 | 1,152万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-9 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BERG白金 | 1,093万円 〜 1,525万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目15-14 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
アンジェール高砂 | 1,214万円 〜 3,203万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目20-8 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
シャロム高宮 | 1,056万円 〜 3,490万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-7 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アリエス平尾2 | 1,189万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目6-19 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴェール渡辺通南 | 999万円 〜 2,708万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目3-19 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ThreeH | 1,435万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-10 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
オネスティ平尾 | 1,184万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目5-16 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全90戸 |
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